• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Долевое (паевое) участие и совместная деятельность в строительстве
    Опубликовано: 2008-07-03 18:47:27

    Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме:

     

     

    Долевое (паевое) участие и совместная деятельность в строительстве

     

    17 - 18   июля  2008 года

    г. Киев

     

    Докладчики:

    Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и
    налогообложения с 1999 года, в т.ч. автор многочисленных публикаций в
    специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, в частности в таких изданиях как: журнал «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия.Налоги.Бизнес», еженедельник "Дебет-кредит", журнал «Главный бухгалтер» и др.

    Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).

    Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»).

    Программа семинара:

    1 день

    1. Анализ практических ситуаций, при которых необходимо объединение долей (вкладов)

    - если земля в постоянном пользовании государственного (коммунального) предприятия (бюджетной организации, органов власти и т.д.);

    - если застройщиком выступает отдел (управление) капитального строительства (ОКС, УКС);

    - если земля под застройку находится в собственности (аренде) у физического лица (в т.ч. СПД);

    - если генеральный инвестор – нерезидент.

    2. Определяем состав участников долевого строительства (совместной деятельности)

    - Застройщик, заказчик и инвестор: определения в законах и Правилах застройки;

    - имущественные права, которыми владеет Застройщик: права на землю, права на застройку и функции заказчика строительства;

    - правовые основы распоряжения имущественными правами Застройщика;

    - связь между Застройщиком и разрешительной строительной процедурой.

    3. Земельный вопрос в рамках деятельности Застройщика и Заказчика (Инвестора)

    - у кого остаются права на землю?

    - возможности использования имущественных прав на землю в рамках долевого участия (совместной деятельности).

    4. Традиционное долевое (паевое) участие как способ оформления взаимоотношений Застройщика и Заказчика (Инвестора)

    - предмет и существенные условия договора долевого (паевого) участия;

    - права и обязанности сторон по договору долевого (паевого) участия;

    - делегирование функций заказчика строительства по договору долевого (паевого) участия;

    - распределение результатов: правовая сторона;

    - особенности оформления и регистрации прав собственности на построенный объект.

    5. Возможные варианты привлечения субинвесторов в рамках договоров долевого (паевого) участия

    - продажа имущественных прав по договору долевого (паевого) участия;

    - заключение предварительных договоров купли-продажи;

    - использование ФФС в рамках договора долевого (паевого) участия.

    6. Риски использования договора (долевого) паевого участия

    - признание договора инвестиционным и последствия противоречия ст.4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»;

    - возможная мнимость договора долевого (паевого) участия.

    2 день

    7. Совместная деятельность для оформления отношений Застройщика, Заказчика и Инвестора

    - предмет и существенные условия договора совместной деятельности (СД);

    - права и обязанности сторон по договору СД;

    - распределение результатов: правовая сторона;

    - особенности оформления и регистрации прав собственности на построенный объект;

    - совместная деятельность без объединения вкладов: плюсы и минусы.

    8. Вклады стороны в совместную деятельность: возможные варианты

    - классификация вкладов сторон согласно нормам Гражданского кодекса Украины;

    - использование прав на землю в качестве вклада в СД;

    - право на застройку как вклад в СД;

    - делегирование функций заказчика строительства как вклад в СД;

    - оценка вкладов: нужно ли привлекать экспертов?

    9. Варианты привлечения субинвесторов в совместную деятельность

    - включение в состав участников СД;

    - заключение предварительных договоров купли-продажи;

    - использование ФФС в рамках договора СД.

    10. Налогообложение операций в рамках договора долевого (паевого) участия и договора совместной деятельности

    - налогообложение операций в рамках договора долевого (паевого) участия: от заключения договора до распределения вкладов;

    - налогообложение операций по внесению вкладов в СД;

    - ведение налогового учета результатов СД;

    - налогообложение при распределении результатов СД;

    - налоговые схемы по привлечению субинвесторов в договор долевого (паевого) участия и договор СД

     

     

     

    ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

    Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

     

    Отказ от участия в семинаре:

    В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

     

    При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

    Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

     

    В стоимость включены:

    - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

    - метoдическoе пoсoбие;

    - кoфе-брэйк, oбед;

    - канцелярские принадлежности

     

    Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

     

    Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

    (044) 501 01 94, 331 55 04.

    Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com   

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.