• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Семинар «Посредничество на рынке недвижимости: стратегия, инструментарий, механизмы защиты прав клиентов»

    Опубликовано: 2006-08-17 09:47:00

    29 августа

    г. Киев, отель "Казацкий", ул. Михайловская, 1/3, 2 этаж

    Практически все операции с объектами недвижимости не обходятся сегодня без посредников. Их можно любить, терпеть или ненавидеть. В тоже время отношение к компетентному и грамотному риэлтеру можно выразить только одним словом – уважение. Заставьте себя уважать и повысьте свой профессиональный уровень, посетив данный семинар!

    ПРОГРАММА СЕМИНАРА:
    1. Правовое регулирование деятельности риэлтеров в Украине: существующее законодательство и перспективы его развития.
    2. Построение взаимоотношений риэлтера с клиентами: односторонние обязательства, двусторонние и многосторонние договоры, подтверждение выполнение обязательств реэлтора.
    3. Что входит в обязанности реэлтора: гарантия законности сделки или информационные услуги.
    4. За что можно привлечь риэлтера к ответственности. Порядок судебного разрешения споров с клиентами. Анализ судебной практики.
    5. Порядок представления риэлтером интересов клиента в государственных и негосударственных органах.
    6. Анализ договоров, используемых при приобретении недвижимости на первичном рынке:

    - возможность использования инвестиционных договоров;
    - покупка корпоративных прав как способ приобретения недвижимости;
    - практика применения уступки права требования;
    - покупка жилого фонда путем участия в фонде финансирования строительства;
    - покупка жилого фонда через приобретение целевых облигаций.

    7. Анализ договоров, используемых при приобретении недвижимости на вторичном рынке:
    - основания действительности сделки в соответствии с нормами ГК Украины;
    - порядок заключения и нотариального удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения;
    - основные правила общей совместной собственности супругов.
    8. Правоспособность и дееспособность граждан при совершении сделок с недвижимостью.

     - основные методы проверки. Местожительства физического лица. Основные правила регистрации.

     - проверка документов покупателя и продавца. Проверка правоустанавливающих документов.

     - сотрудничество с правоохранительными органами.
    9. Обязательства и гарантии их выполнения в соответствии с требованиями нового Гражданского кодекса Украины:
    - общие условия выполнения обязательств;
    - условия и порядок заключения предварительного договора при осуществлении сделок с недвижимостью;
    - правовое регулирование и применение задатка, гарантированные суммы;
    - особенности заключения договоров купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания;
    - договор хранения документов и денежных средств;
    - оформлении сделок по доверенности (форма доверенности, сроки, порядок прекращения);
    - основания для признания сделок недействительными. Анализ судебной практики.

    10. Налогообложение операций с недвижимостью. Уплата государственных пошлин и других сборов (комментарии к нотариальным инструкциям). Уплата подоходного налога при продаже недвижимости. Налогообложение операций с недвижимостью, участниками которых выступают юридические лица.
    11. Правовое регулирование сделок с земельными участками. Основные условия договоров отчуждения земельных участков. Порядок оформления правоустанавливающих документов на земельные участки для заключения сделок. Приватизация земельных участков. Передача земли в пользование. Договор суперфиция.

    Докладчики на семинаре:
       Елена Сукманова – к.ю.н . , адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг», начальник Юридического департамента Украинской Финансово-Консалтинговой группы.
       Максим Плехов – директор Компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив».

    СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:
    670.00 грн. - за одного участника.
    Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.
    В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

    КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
    - Комплект учебно-методических материалов
    - Каждому участнику выдается СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике
    - Семинар проводится в современном конференц-зале с использованием наглядных пособий и мультимедийного проектора. Данные условия проведения семинара значительно повышают его эффективность, что позволяет за короткий срок получить максимум информации и повысить квалификацию.

    Регламент семинара: 10.00 – 17.00 Перерыв 13.30-14.30
    Регистрация с 9.30 в конференц-зале
    Заполнение анкет и получение бухгалтерского комплекта при регистрации.

    Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст.5 ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам семинара предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета, а также копии свидетельств о государственной регистрации и об уплате единого налога.

    РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ НА СЕМИНАР ПРОВОДИТСЯ

    ПО ТЕЛЕФОНУ:(044) 233-46-69, 237-90-05

    НА САЙТЕ: www.nbc.ua

    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.