Изменение целевого назначения земли: нормативная процедура и практический опыт

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме:

Изменение целевого назначения земли: нормативная процедура и практический опыт

17 - 18  июня  2008 года

г. Киев

Докладчики:

Харченко Андрей Николаевич – главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

Программа семинара:

1 день

1.         Классификация земель Украины по назначению.

1.1.      Категория, основное целевое назначение, целевое назначение, целевое использование, функциональное назначение, вид использования, категория по функции использования: разбираемся в терминологии.

1.2.      Деление земель на категории.

1.3.      Виды целевого назначения: существует ли исчерпывающий перечень?

1.4.      Для чего используют функциональное назначение?

2.         Правовой режим категорий земель.

2.1.      Понятие правового режима в контексте назначения земель.

2.2.      Кому и для чего предоставляют участки.

2.3.      Общие возможности использования земель категории.

2.4.      Общие ограничения установленные для отдельных категорий.

3.         Характеристика категорий земель с точки зрения их назначения.

3.1.      земли сельскохозяйственного назначения;

3.2.      земли жилищной и общественной застройки;

3.3.      земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;

3.4.      земли оздоровительного назначения;

3.5.      земли рекреационного назначения;

3.6.      земли историко-культурного назначения;

3.7.      земли лесохозяйственного назначения;

3.8.      земли водного фонда;

3.9.      земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

4.         Установление целевого назначения.

4.1.      Отнесения земель к категориям: теория и практика.

4.2.      Установление целевого назначения земельного участка.

4.3.      Как будущему землевладельцу повлиять на правильно установление целевого назначения?

 2 день

5.         Изменение целевого назначения земельных участков. Шаг первый: заявление (ходатайство).

5.1.      К кому обращаться с ходатайством?

5.2.      Требования к тексту заявления.

5.3.      Что необходимо приложить к ходатайству.

5.4.      Составляем обоснование необходимости изменения целевого назначения.

6.         Шаг второй: согласие на подготовку проекта отвода.

6.1.      Проект отвода: разработка или согласование?

6.2.      Стоит ли менять назначение части участка?

6.3.      Действия заявителя в случае отказа в согласии на подготовку проекта отвода.

7.         Шаг третий: проект землеустройства.

7.1.      Процедура разработки проекта землеустройства относительно изменения целевого назначения земельного участка.

7.2.      Составляем правильный договор с землеустроительной организацией.

7.3.      Согласования и экспертиза проекта отвода.

7.4.      Утверждение проекта.

8.         Шаг четвертый: оформление государственного акта.

8.1.      Что является основанием для выдачи нового госакта?

8.2.      Техдокументация на земельный участок: кто и как ее изготовит?

8.3.      Чтобы не ждать очень долго: как бороться с искусственным затягиванием выдачи госакта?

8.4.      Государственная регистрация правоустанавливающих документов.

9.         Изменение целевого назначения государственных земель.

9.1.      Можно ли изменить назначение арендованного участка или участка находящегося в постоянном пользовании?

9.2.      Процедура изменения назначения государственных земель: отличия от процедуры для частных земель.

9.3.      Последствия изменения назначения: нужно ли переоформлять правоустанавливающие документы и как это делать.

10.       «Подмораторные» земли: как изменить целевое назначение?

10.1.    Правовой анализ моратория в части изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель.

10.2.    Вывод земельного участка из-под действия моратория.

10.3.    Преимущества государственной собственности.

10.4.    «Втискиваемся» в существующее назначение.

10.5.    Раздел и консолидация земельных участков.

10.6.    Когда закончится мораторий?

11.       Перспективное законодательстве в сфере изменения целевого назначения земельных участков: правовой анализ и политическая оценка.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com