Одной из причин увеличения количества операций с недвижимостью эксперт назвала укрепление национальной валюты: «Мы не исключаем, что укрепление гривни повлияло на рост объемов рынка недвижимости. Однако это не привело к резкому скачку спроса по отношению к предложению». Эксперт также коснулась темы реализации программы Кабинета Министров Украины «Территория качественной жизни». «В случае если планы по замене устаревшего жилого фонда будут реализованы без какого-либо материального или морального ущерба для отселяемых граждан, а также произойдут принципиальные изменения на рынке предоставления ипотечных кредитов, то следует ждать существенного увеличения спроса на недвижимость». «Это будет связано с тем, что большое количество наших граждан получат реальную возможность наконец-то решить свои жилищные проблемы» – сказала директор Печерского филиала АН «Благовест».
Вместе с тем она опровергла слухи о том, что цена на «хрущевки», которые в ближайшее время будут реконструированы, повысилась в 1,5 раза: «На данный момент такая информация не соответствует действительности. Рост цен во всех сегментах рынка происходит плавно и прогнозируемо. В прошлом месяце он составил в среднем 5,1%. По нашим данным лишь в Печерском, Шевченковском и Подольском районах темпы удорожания жилья превышают средние показатели по всей столице. Так в апреле стоимость квартир в Печерском районе в среднем увеличилась на 6%, в Шевченковском - на 6,8%, а в Подольском – на 12,5%».
Галина Мельникова отметила, что удорожание квартир в этих районах неразрывно связано с такими факторами, как престижность месторасположения жилья, качеством продаваемых квартир, а также высоким уровнем спроса при достаточно низком предложении. Кроме этого на рост цен в этих районах влияет также то, что зачастую квартиры продаются уже с евроремонтом, стоимость которого продавцы закладывают в стоимость самой квартиры».
e-news.com.ua
