Где выгоднее купить квартиру: новостройка или вторичка?

Купить собственную квартиру – отличная цель для человека любого возраста. Но чем активнее растет и расширяется рынок недвижимости, тем больше вопросов, сомнений и проблем возникает у потенциальных собственников. Главный из них – что выгоднее, новостройка или старый фонд? О плюсах и минусах и той, и другой недвижимости – в нашей статье.

Преимущества

Начнем с плюсов старого фонда. Приобретая квартиру в доме, который был возведен от 30 лет назад и более, приятным бонусом, а для кого-то решающим фактором становится хорошо развитая инфраструктура. Раньше жилые комплексы и микрорайоны строили не только с множеством магазинов, но и проектировали детские сады, школы и больницы. На этом для современного человека значимые преимущества старого фонда, увы, заканчиваются.

А теперь о плюсах новостроек, которых достаточно:

• современные технологии, применяющиеся при строительстве. Именно благодаря им минимизируется потеря тепла, а значит, что коммунальные платежи будут не с такими угнетающими цифрами;
• удобная планировка. Сегодня строители, наконец-то, стали думать о собственниках и создавать удобные для проживания планировки в квартирах любой площади. Самый идеальный вариант для тех, кто сам любит создавать для себя комфортные условия, – это квартира без межкомнатных перегородок вообще. В такой вы сами создаете зонирование, отделяете места для отдыха, работы, приема пищи и т.д.
• ремонт и отделка только в ваших руках. Для кого-то это может быть проблемой, а для кого-то – решающим фактором в пользу покупки квартиры в новостройке. Во-первых, квартира без ремонта имеет минимальную цену, во-вторых, отделка, которая бывает во вторичке, может не устраивать покупателя, а это уже двойная переплата. Здесь же такой проблемы не возникнет.
• соседи. Считается, что в новостройках живут люди примерно одного возраста и социального статуса, а значит, теоретически, с ними будет легче найти общий язык, уладить проблемы или просто завести дружеские отношения.
• и еще один плюс – здание многоэтажки пока еще не имеет степени износа, а значит, простоит красивое и целое еще много-много лет. А вам остается жить и наслаждаться уютом собственного дома.

Про преимущества поговорили, а теперь про выгоду. И она уже частично отражены в словах ранее – нет ремонта, нет наценки от собственника, а значит, нет переплаты. Но если вы хотите, например, купить 2-комнатную квартиру, но сомневаетесь о том, стоит ли она заявленной цены от застройщика, то лучше обратиться к профессионалам. Риэлтор агентства недвижимости TopEstate поможет определить адекватность цены, а юристы проверят и чистоту сделки.

Более подробно об услугах компании – на ее официальном сайте.