.jpeg)
г. Киев
18-19 ноября 2008 г.
1 День
1. Земля как предмет сделки.
1.1. Земля и земельный участок: разберемся в терминологии.
1.2. Создание земельного участка как объекта права.
1.3. Процедура разработки проекта отвода.
1.4. Согласование, государственная экспертиза и утверждение проекта отвода земельного участка.
1.5. Когда проект отвода не нужен?
1.6. Существенные характеристики участка как объекта правочина: местонахождение, площадь, границы, целевое назначение, категория, ограничения и отягощения.
2. Определяемся с формой собственности на землю
2.1. Формы собственности на землю в Украине.
2.2. Субъекты права государственной собственности.
2.3. Кому принадлежат коммунальные земли.
2.4. Частные собственники.
2.5. Существует ли коммунальная собственность на землю?
3. Передача земли в пользование по договорам и без.
3.1. Постоянное пользование: только для избранных?
3.2. Получение земельного участка в аренду: можно ли обойтись без аукциона?
3.3. Эмфитевзис и суперфиций: тоже аукцион!
3.4. Полезные качества совместной деятельности.
3.5. Другие виды сделок с землей.
4. «Игроки» на земельном рынке.
4.1. Полномочия сельских, поселковых и городских советов.
4.2. Что могут районные, районные в городах и областные советы?
4.3. В праве ли распоряжаться землей Верховный Совет АР Крым и Верховная рада Украины?
4.4. Полномочия районных и областных государственных администраций, Совета Министров АР Крым.
4.5. Роль правительства Украины на земельном рынке.
4.6. Возможности органов приватизации на земельном рынке.
4.7. Всегда ли физическое лицо может выступать покупателем земли?
4.8. На что могут рассчитывать юридические лица.
4.9. Права на землю для нерезидентов и совместных предприятий.
2 день
5. Особенности отчуждения земельных участков.
5.1. Купля-продажа.
5.2. Дарение земельного участка.
5.3. Земельный бартер (мена).
5.4. Наследование земельного участка.
5.5. Рента – новое слово в земельных правоотношениях.
5.6. Можно ли передать землю в финансовый лизинг?
5.7. Осторожно с ценой! Или как влияет стоимость земельного участка на налогообложение.
6. Земельные торги после Закона №509.
6.1. Когда можно обойтись без аукциона?
6.2. Кто устанавливает порядок проведения торгов для продажи, аренды, суперфиция?
6.3. Возможно ли сейчас правомерно провести аукцион?
6.4. Риски участия в местных земельных торгах.
7. Как обходить барьеры при осуществлении сделок с землей.
7.1. Способы упрощения процедуры приобретения земельных участков нерезидентами и совместными предприятиями.
7.2. Как нерезиденту обойти запрет на приобретение сельскохозяйственной земли?
7.3. Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель: способы преодоления – теоретические и проверенные практикой.
8. Операции с правами на землю.
8.1. Право пользования землей можно отчуждать!
8.2. Понять непонятное: кто может отчуждать право пользования земельным участком?
8.3. Ограничения для государственных и коммунальных земель.
8.4. Замена землепользователя по трехстороннему соглашению.
8.5. Ипотека прав на землю: теория и практика.
8.6. Продажа корпоративных прав.
8.7. Реорганизация с целью замены землепользователя.
8.8. Способы фактической передачи земельных участков третьим лицам.
9. Перспективное законодательство.
9.1. Когда закончится мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель?
9.2. Анализируем законопроекты о рынке земель.
9.3. Как повлияет на рынок земли кадастровое законодательство?
9.4. Подзаконные акты: что должно измениться в законодательстве после Закона №509?
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в семинаре -1175 грн.- 1 день, 2250 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).
Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.
При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 5 %, более 5 раз – 10%.
В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности
Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:
(044) 501 01 94, 331 55 04.
Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com
