• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Делегирование функций заказчика строительства: договорные формы, разрешительная процедура, налоговые последствия

    Опубликовано: 2008-08-22 14:57:19

    Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме:

     

     

    Делегирование функций заказчика строительства: договорные формы, разрешительная процедура, налоговые последствия

     

    4 - 5    сентября  2008 года

    г. Киев

     

    Докладчики:

    Сичкарь Дмитрий Валерьевич  -  адвокат департамента строительства, недвижимости и финансовых услуг Адвокатской конторы «Коннов и Созановский», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

    Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и
    налогообложения с 1999 года, в т.ч. автор многочисленных публикаций в
    специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, в частности в таких изданиях как: журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия.Налоги.Бизнес», еженедельник "Дебет-кредит", журнал «Главный бухгалтер» и др.

    Кулиш Василий Васильевич – вице-президент корпорации "UBG", директор юридического департамента.

    Программа семинара:

    1 день

    1. Заказчик, Застройщик, Инвестор – основные участники инвестиционно-строительной деятельности

    - как нормативно-правовые акты определяют Заказчика, Застройщика и Инвестора?

    - существенные отличия между Застройщиком и Заказчиком.

    - кто должен заказывать проект?

    - разрешительная процедура: кто ее проходит?

    - земельный вопрос.

    2. Права Застройщика и возможности для распоряжения ими

    - что входит в состав функций Заказчика строительства?

    - кому принадлежат функции заказчика и возможности для распоряжения ими;

    - право на застройку: определение, распоряжение и последствия.

    - можно ли стать Заказчиком, не имея прав на землю?

    3. Определяем ситуации, когда необходимо делегирование функций Заказчика строительства

    - строительство на земле госорганов и государственных (коммунальных) предприятий;

    - строительство с участием ОКСов (УКСов);

    - строительство на землях физических лиц;

    - строительство с участием иностранного инвестора;

    - строительство на землях общественных организаций и кооперативов.

    4.Аренда и право постоянного пользования землей и возможности строительства на ней

    - аренда государственной земли и возможности для передачи прав на нее третьим лицам;

    - ограничения на распоряжение землей, находящейся в постоянном пользовании;

    - проблемные моменты строительства на земле, полученной в пользование через аукционы.

    2 день

    5. Договор долевого (паевого) участия как вариант делегирования функций Заказчика строительства

    - правовая природа договора долевого (паевого) участия;

    - Застройщик и Заказчик как участники договора долевого (паевого) участия;

    - права, обязанности сторон и существенные условия договора долевого (паевого) участия;

    - риски и последствия работы по договорам долевого (паевого) участия между Застройщиком и Заказчиком.

    6. Договор поручения по делегированию функций Заказчика строительства

    - что будет являться предметом договора поручения?

    - как будет осуществляться выполнение действий от имени и за счет Застройщика?

    - кто и как компенсирует Заказчику-поверенному его расходы по строительству?

    - проблемные аспекты регистрации прав собственности на недвижимость, построенную по договору поручения.

    7. Совместная деятельность как альтернатива договорам долевого (паевого) участия по делегированию функций Заказчика строительства

    - договор совместной деятельности как предмет регулирования Гражданским кодексом Украины;

    - договоры совместной деятельности с объединением вкладов сторон (договоры простого товарищества);

    - вклады сторон в совместную деятельность: что может внести Застройщик и Заказчик?

    - предмет, существенные условия, права и обязанности сторон по договору совместной деятельности (простого товарищества);

    - последствия возникновения общей долевой собственности и солидарной ответственности сторон;

    - условия для выхода из совместной деятельности: как минимизировать риски?

    - процесс распределения результатов и регистрации прав на недвижимость;

    - возможности для расторжения договора и признания его незаключенным (недействительным).

    8. Налогообложение и оптимизационные схемы при договорных формах делегирования функций Заказчика строительства

    - налогообложение по договорам долевого (паевого) участия;

    - налогообложение по договорам совместной деятельности (с объединениям вкладов сторон);

    - налогообложение по договорам поручения.

     

     

    ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

    Стоимость участия в  семинаре -1175 грн.-  1 день, 2250 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

     

    Отказ от участия в семинаре:

    В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

     

    При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

    Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 5 %, более 5 раз – 10%.

     

    В стоимость включены:

    - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

    - метoдическoе пoсoбие;

    - кoфе-брэйк, oбед;

    - канцелярские принадлежности

     

    Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

     

    Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

    (044) 501 01 94, 331 55 04.

    Более подробная информация  о семинарах на сайте www. vega-st.com   

    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.