Для оформления договора о продаже недвижимости продавец должен представить в
налоговую администрацию расчет начисления суммы налога на доход от операций по
отчуждению недвижимости по форме, утвержденной центральным органом
государственной налоговой службы, и справку об оценочной стоимости недвижимости.
Это заложено в проекте закона об изменениях в государственный бюджет на 2005
год, внесенный Кабинетом министров на рассмотрение Верховной Рады.
Законопроектом также предусматривается, что государственный налоговый орган
обязан в день подачи расчета осуществить проверку правильности начисления налога
и подтвердить ее подписью руководителя налогового органа или его заместителя, и
заверить штампом.
Сумма начисленного налога самостоятельно платится сторонами соглашения или одной
из сторон до нотариального удостоверения договора через учреждения банков в
сумме, определенной в подтвержденном налоговым органом расчете.
Законопроект предусматривает, что налоговым агентом при осуществлении операций
по отчуждению недвижимости является нотариус, который при наличии оценочной
стоимости отчуждаемого недвижимого имущества заверяет соответствующий договор и
документ об уплате налога сторонами договора.
Нотариус, который удостоверил договор отчуждения недвижимости, обязан прислать
информацию о таком договоре налоговому органу в сроки, установленные законом.
Если нотариальное действие по удостоверению договора отчуждения недвижимости, по
которому осуществлена уплата налога, не было совершено, налогоплательщик имеет
право на возврат переплаченной суммы налога на основании годовой налоговой
декларации, представленной в установленном порядке, и документов, подтверждающих
факт уплаты налога.
Законопроект также предусматривает, что сумма налога, начисляемого при операциях
с недвижимым имуществом, уменьшается на документально подтвержденную сумму
государственной пошлины, уплаченной при совершении сделки.
Инф. document
e-news.com.ua
|
Новости рубрики:
Украина испытывает дефицит электроэнергии несмотря на сниженное потребление
Toyota a battu un record mondial : 10 millions de véhicules vendus en un an Le NBU se prépare à assouplir les restrictions monétaires pour rembourser les anciennes dettes Förderprogramm CREATE: Unterstützung von Unternehmerinnen in der Ukraine The NBU has lowered the policy rate and revised the inflation forecast: what does this mean for the economy? Прогноз економічного зростання: НБУ розповів, що чекає Україну Котировки акций Kering упали на 10% из-за спада продаж Gucci Boeing a annoncé une baisse de ses revenus en raison de la réduction des livraisons |