Как подобрать однокомнатную квартиру

Однокомнатные квартиры являются наиболее востребованными объектами недвижимости, поскольку многие потребители не могут себе позволить приобретение более комфортабельного жилья. Именно поэтому они считаются самым ликвидным товаром, причем не только в качестве покупки для себя, но и с инвестиционными целями. Несмотря на кажущееся однообразие предложений, на киевском рынке встречаются разные 1-комнатные квартиры. Поэтому перед покупкой рекомендуется разобраться, какой именно вариант вам подходит.

Определить рынок

Сейчас можно купить недвижимость:

• На первичном рынке. Такой вариант подходит не всем, поскольку в некоторых случаях жилье требуется именно сейчас, а при покупке квартиры в новостройке потребуется подождать, пока дом не введут в эксплуатацию. Кроме того, некоторые студенты или командировочные приобретают квартиру на несколько лет эксплуатации, затем продают ее. В данном случае вообще рассматривать новостройку нет никакого смысла.
• На вторичном рынке. Наиболее привычный способ покупки для многих украинцев. Тут вы сможете самостоятельно просмотреть квартиру, определить ее техническое параметры, и самое главное – заселиться сразу после заключения сделки. Также и регистрация права собственности осуществляется быстрее, поэтому появляется возможность получить прописку в столице.

На первичном рынке жилье обходится намного дешевле, в некоторых случаях экономия составляет около 30%. Соответственно, чем больше времени у вас имеется, тем выгоднее вариант удастся присмотреть.

Определить тип дома

На современном рынке Киева предлагаются варианты в различных домах – панельных, кирпичных, монолитных и т.д. Но потребители предпочитают условно разделять здания на два типа:

• Устаревшие. Здесь вас ожидает крайне неудобная планировка, множество других недостатков. Если сама комната будет достаточно просторной, то все остальные помещения – очень маленькие. На кухне придется ютиться, располагать шкафы, размещать обеденный столик в зависимости от ее габаритов, в коридоре вряд ли удастся поставить полноценный шкаф для верхних вещей. Одним словом, проживание здесь сопровождается многочисленными неудобствами, однако такой вариант будет самым доступным по стоимости.
• Современные. Некоторые новостройки, которые возводились относительно давно, чтобы уже успели перейти на вторичный рынок, предоставляют пользователям улучшенные современные планировки. Здесь вы найдете широкие балконы, удобные комнаты, просторные кухни. В большинстве современных квартир раздельный санузел, есть пространство в коридоре для обустройства гардероба. Стоимость такого предложения, естественно, будет намного выше. Но комфортабельность того стоит.

Независимо от типа квартиры, рекомендуется выбирать качественные торговые площадки, чтобы просмотреть максимальное количество предложений, и подобрать самый лучший для вас вариант. Например, вот на этом сайте купить квартиру можно не только быстро, выгодно, но и безопасно. Дело в том, что тут действует программа проверенных объявлений, в рамках которых предложение собственника проверяет специальный человек, фиксирует внешние данные на качественную панорамную камеру. Также он знакомится с документами, определяет то, насколько собственник и квартира готовы к продаже. Соответственно, на сайте DOM.RIA вы не найдете фейковых предложений, равно как объявлений от мошенников. Поэтому многие пользователи Украины предпочитают сотрудничать именно с ним. Следует отметить, такая программа объявлений действует не только в Киеве, но и по всей стране в целом, независимо от масштабов населенного пункта.

Стоит ли обращаться к посредникам?

Некоторые пользователи не могут адекватно оценить свои силы и возможности, поэтому негативно отзываются о самостоятельном поиске подходящего объекта недвижимости. Обращаться к посредникам можно, но следует помнить, что вы будете вынуждены оплачивать их услуги. Соответственно, стоимость жилья поднимается. А, учитывая, что выбиралась именно однокомнатная квартира с целью экономии средств, такой вариант сразу можно откидывать. Посредники выполняют много работы за своих клиентов, и действуют полностью официально. Однако благодаря современному доступу к информации, любой человек вполне способен справиться с делом самостоятельно.

Опять-таки, если воспользоваться сайтом DOM.RIA, то вам не придется прилагать много усилий, чтобы проверять документы, отбирать варианты, которые действительно содержат в себе достоверную информацию. Проверенные объявления гарантировано выдадут вам ожидаемый результат, причем вместе с правдивыми данными и качественными снимками. Поэтому возможность купить квартиру в Киеве без помощи посредника присутствует, причем вполне реальная.