"Первый Киевгорстрой" инвестировал в проект "Воздвиженка" свыше 90 млн. грн.

ОАО трест "Киевгорстрой-1" ("Первый Киевгорстрой") с июля 2000 года инвестировало в проект строительства элитного микрорайона "Воздвиженка" в Киеве 90 млн. грн. и планирует инвестировать в завершение строительства и развитие инфраструктуры города еще свыше 250 млн. грн.

Как сообщил   заместитель председателя правления ОАО Олег Яремчук, первая очередь застройки будет введена в действие в 2005 году, а последняя шестая, как планируется, - в 2007 году.

По его словам, в настоящее время уже возводится 60% всех зданий микрорайона, расположенного на улицах Воздвиженская, Кожемяцкая, Дегтярная и Гончарная.

Как уточнил О.Ярчук, общая площадь территории "Воздвиженки" составляет 17 га, площадь застройки -- 39,863 тыс. кв. м, на которых будет возведены 194 дома с количеством этажей от двух до четырех: 168 жилых и 26 общественного назначения.

Общее количество квартир – 428, общая площадь – 100,42 тыс. кв. м., из которой жилая – 69,94 тыс. кв. м, встроенных помещений – 5,05 тыс. кв. м, отдельных домов общественного назначения – 25,43 тыс. кв. м.

Зампред "Киевгорстроя" сообщил, что определенная задержка в реализации проекта была связана с более точным его позиционированием, в особенности – коммерческой недвижимости, а также с учетом индивидуальных нужд покупателей жилой недвижимости. По его словам, 80% возведенной жилой недвижимости "Воздвиженки" уже проданы.

О.Ярчук считает, что отсутствие в Киеве альтернативных земельных участков для комплексной застройки элитным жильем обеспечивает значительные преимущества "Воздвиженки" по сравнению с существующими и планируемыми конкурентными проектами.

Киевский строительный трест "Киевгорстрой-1" им. Загороднего создан в 1955 году, в 1993 году преобразован в арендное предприятие, а в 1994-м – в ОАО. В состав общества входят два генподрядных строительно-монтажных управления СМУ-1 и СМУ-4, одно отделочное СБУ-30, управление механизации строительства (все – Киев), санаторий "Аркада" (Трускавец) без права юридического лица.

Валовый доход ОАО трест "Киевгорстрой-1" им. Загороднего в 2004 году снизился на 24,9% -- до 175,1 млн. грн., а чистый доход – на 37,6%, до 87,5 млн. грн., однако предприятию удалось получить прибыль в размере 0,58 млн. грн., тогда как его убыток в 2003 году составил 6,45 млн. грн.

Основными акционерами ОАО на начало 2005 года были: ООО "Мега-инвест" – 18,495%, ООО "Компания по управлению активами "Менеджмент сервис" – 9,9%, ООО "УСГ "Життя" – 9,324%, ООО "Украинская компания развития проектов" – 8,71%, ООО "Украинская инвестиционно-инжиниринговая компания" – 8,632%, ООО "Новейшие газовые технологии" – 8,63%, ЗАО "Страховая компания "Украинская страховая группа "Життя" – 7,197%, ООО "Управитель "Будинвестгруп" – 6,967%, ООО "Новая Эра" – 6,703%.

Документинформ