В связи с появлением крупноформатного, центральногородского торгово-развлекательного центра Ocean Plaza показатели вакантности торговой недвижимости в начале нынешнего года резко возросли. В марте в этой тенденции роста наметился перелом, и теперь уровень вакантности в киевских торговых центрах опять снижается. В апреле он составил 2,6%. Об этом сообщили специалисты консалтинговой компании UTG. «После заметного роста вакантности в начале года до 2,9%, на начало мая наблюдается сокращение вакантных площадей, а в наиболее успешных торговых центрах свободные площади отсутствуют. Данная тенденция снижения вакантности продолжится до конца текущего - начала следующего года, когда откроются строящиеся крупноформатные профессиональные объекты нового уровня», – отметила Ольга Юдина, специалист департамента стратегического консалтинга компании UTG. По данным компании UTG, арендные ставки на площади торговой галереи в торговых центрах находятся в диапазоне 30-150 долл. за кв. м в мес., индикативный показатель среднерыночной арендной ставки составляет 70 долл. за кв. м в мес. без НДС и эксплуатационных расходов. Эксперты считают, что столичный рынок торговой недвижимости еще далек от насыщения: на 1 тыс. жителей Киева приходится лишь 325 кв. м качественной торговой недвижимости. В развитых странах рынок считается условно насыщенным при показателе 600-700 кв. м на 1 тыс. жителей. Напомним, что наибольшее количество торговых площадей среди европейских стран – во Франции.
e-news.com.ua
|
Новости рубрики:
Кабмін удосконалює бюджетне планування: що зміниться для місцевих громад
Gabinet Ministrów zatwierdził nowych szefów: Filashkin i Koval na czele obwodów donieckiego i rówieńskiego Zdolność finansowa lokalnych budżetów rośnie: dochody wzrosły o 15% Additional 335 million for Kherson: Government supports reconstruction of Kakhovka HPP Vietos biudžetų bendrasis fondas sudarė 218,3 mlrd. grivinų Зеленський замінив очільників двох громад на Херсонщині, підтоплених через підрив ГЕС Зеленський призначив голів Сумської і Луганської ОВА Кабмін погодив звільнення керівників трьох областей |