• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Во сколько обойдется аренда производственного помещения в Киеве

    Опубликовано: 2010-01-26 10:00:22

    Реэлторы отмечают большой разбег между спросом и предложением на рынке аренды производственных помещений.

    Как сообщают эксперты портала Domik.net, ценовые ожидания арендодателей не совпадают с рыночными реалиями. Цена предложения на производственные помещения колеблется в пределах 45-80 гривен за кв.м. Потенциальные арендаторы готовы платить - 35 гривен за кв.м. Средняя цена отопления одного квадратного метра составляет минимум 20 гривен в соотношении с ценовым ожиданием арендаторов "чистая" цена должна составлять 15 гривен за кв. метр. Размер торга увеличился и составляет около 20-30%.

    Наибольшим спросом пользуются помещения под полиграфию и под кондитерские цеха площадью от 100 до 1000 кв. м. Напротив - не востребованы, на данный момент, помещения под производство металлопластиковых окон, сборку мебели площадью 100 - 300 м. кв.

    В связи с наличием специфических требований сегодня очень тяжело найти помещение под кондитерский цех. Несколько проще, дела обстоят с помещениями под СТО, полиграфию.

    Формирование арендных ставок для производственных помещений происходит совсем по другим критериям, чем в других видах недвижимости. Для них важным является не престижность места, не его проходимость или, например, близость к центру города, а параметры помещений (линейные размеры, включая высоту, кубатура), наличие и состав вспомогательных помещений, промышленные перекрытия, ГОСТы и т.д.

    Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения

    Районы города

    Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения

    Цена на складские помещения

    Арендные ставки (мин./макс. стоимость в

    гривнахза квадратный метр)

    Продажа
    (мин./макс. стоимость в

    Долларах

    квадратный метр)

    Арендные ставки (мин./макс. стоимость вгривнах

    за квадратный метр)

    Продажа
    (мин./макс. стоимость в долларах

    квадратный метр)

    Голосеевский

    85-670

    1800-1800

    25-85

    400-1500

    Дарницкий

    125-340

    1800-6000

    25-85

    400-1200

    Деснянский

    85-210

    1700-3200

    25-85

    350-1000

    Днепровский

    150-500

    2000-6000

    25-85

    400-1200

    Печерский

    170-850

    2500-20000

    25-85

    750-1800

    Подольский

    150-730

    1800-10000

    25-85

    800-1500

    Оболонский

    120-500

    2000-5000

    25-85

    800-1200

    Святошинский

    120-330

    1700-3500

    25-85

    500-1500

    Соломенский

    120-300

    1700-3000

    25-85

    500-1500

    Шевченковский

    120-920

    1500-20000

    25-85

    550-1500

    Инф. delo.ua

    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.