Цены на столичное жилье останутся без изменений

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве, которая увеличилась с начала года почти на 70% и составила $2284 за кв. м, до конца года, скорее всего, останется неизменной.

Учитывая традиционный предновогодний застой на рынке недвижимости в периоды праздников, примерно такими же могут быть результаты по итогам всего 2006 года, предполагают специалисты Укрсоцбанка.

Эксперты констатируют, что в последнее время индекс ценовых ожиданий стабилизировался на отметке выше пункта, что свидетельствует о высокой вероятности продолжения умеренного роста цен. В то же время, аналогичный индекс жилья в Москве снижается с весны текущего года (как и год назад), что может повлиять на стабилизацию цен в Киеве.

Эксперты отмечают, что рост цен на жилье в текущем году был обусловлен несколькими факторами. Во-первых, после парламентских выборов большая масса людей переехала в Киев, что повысило как стоимость жилья, так и ставки аренды. Второй фактор – резкий рост цен на землю под Киевом. Появившиеся у селян деньги многие из них направили, в первую очередь, на приобретение жилья в столице, как с целью приумножения капитала, так и с целью сохранения его для своих детей, которые, возможно, решат жить, учиться и работать в Киеве. Эксперты считают, что фактор роста платежеспособного спроса на квартиры перестанет влиять на рынок жилья к концу 2007 года с окончанием процесса скупки земель в окрестностях Киева.

E-NEWS