Александр Лебедев строит гостиничную сеть в Украине

Группа НРБ, принадлежащая депутату российской Госдумы Александру Лебедеву (на фото), к 2010 году намерена построить сеть из 15-20 гостиниц во всех регионах Украины. Группа планирует купить и реконструировать старые гостиницы в областных центрах, а также возвести новые. На реализацию проекта инвесторы планируют потратить порядка $100 млн. «В сеть гостиниц войдут существующие активы группы — гостиница «Глебовка» под Киевом, а также отели «Море», «Слава» и «Миндальная роща» в Крыму. По их стандарту мы будем строить свою сеть», — сказал президент банка НРБ Вячеслав Юткин. Россияне собираются придерживаться единого стандарта при планировке номеров в гостиницах, единых стандартов обслуживания. Предусматривается, что все отели будут высокого уровня, но не выше четырех звезд. ...

По словам Юткина, группа планирует потратить на проект $50 млн. из собственных средств, а $50 млн. привлечь от западных инвесторов. На эту сумму группа НРБ разместит еврооблигации под залог строящейся сети.  Юткин полагает, что существующие гостиницы позволят привлечь деньги на более выгодных условиях. «Они достаточно емкие по объему и стоимости и станут хорошей залоговой основой для привлечения капитала», — отмечает он. Проектом, по его данным, уже заинтересовались зарубежные инвестиционные фонды. «Сейчас мы ведем с ними переговоры. Думаю, что уже через несколько недель мы сможем их назвать», — сказал Юткин.

Группа собирается начать строительство в марте 2007 года, а сейчас ведется подготовка к реализации проекта. Вчера стало известно, что Юткин приобрел 23,6% акций херсонского «Туристического комплекса «Фрегат». Завершить строительство и формирование сети гостиниц группа намерена на протяжении двух с половиной — трех лет.

Участники рынка неоднозначно отзываются о проекте группы НРБ.  «На их месте я бы так не рисковал. В Украине очень нестабильная политическая обстановка, — считает вице-президент ЗАО «Спутник» (Москва) Василий Кулько, владеющий тремя гостиницами в Украине. — Мы на себе ощутили, насколько здесь незащищены иностранные инвестиции. Кроме того, очень сложная система инвестирования, учета иностранных инвестиций и  ценных бумаг, получения и вывоза дивидендов». По его словам, строительство сети региональных гостиниц — очень интересный проект. «В большинстве облцентров нет гостиниц высокого класса. Поэтому, с точки зрения бизнеса, проект очень привлекательный. Хотя я считаю, что $100 млн. — очень мало», — подчеркнул Кулько.

Автор: Руслана ПЕСОЦКАЯ,  газета «ДЕЛО»