• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Как правильно снять квартиру на длительный срок
    Опубликовано: 2020-07-11 17:32:49

    Аренда жилья, тем более долгосрочная, - всегда дело не простое. Здесь мало найти квартиру, подходящую по местоположению, количеству комнат, меблировке, но и следует удостовериться в наличии и подлинности всех необходимых документов. Идеальным вариантом, полностью защищающем от любых мошеннических схем, является найм жилья через агентство недвижимости https://etagiekb.ru/realty_rent/, специалисты которого не только подберут вариант, соответствующий пожеланиям, но и тщательно проверят документы владельца на квартиру.

    Обязательная проверка документов

    Долгосрочной называется аренда, если она длится более двенадцати месяцев. В этом случае ее обязательно нужно зафиксировать в Росреестре. Поэтому, чтобы не утруждаться, некоторые арендодатели предпочитают заключать договоры не более чем на одиннадцать месяцев, а потом просто продлевают их.

    При намерении арендовать квартиру, тем более на длительный срок, необходимо тщательно проверить следующие документы:

    • право собственности;
    • паспорт владельца;
    • квитанции об оплате «коммуналки».

    Документы должны быть обязательно подлинными, а не ксерокопиями, потому что они легко подделываются. Подлинным должно быть и свидетельство собственника, и его паспорт, и коммунальные квитанции. В свидетельстве следует обратить внимание на количество собственников. Идеально, если он один. Если же нет, в договоре позднее должны быть проставлены все подписи.

    В коммунальных квитанциях в графе «задолженность за прошлые месяцы» не должно стоять никаких сумм. В противном случае, собственник может приписать их новым жильцам, а коммунальщики – отключить что-нибудь за неуплату.

    Договор и приложение к договору

    Составление договора на аренду жилья лучше доверить юристу. В каждом отдельном случае в нем, помимо стандартных пунктов, прописывается то, что посчитает нужным каждая из сторон. Так в договор включаются:

    • сведения об арендодателе и арендаторе;
    • полные юридические сведения о квартире (адрес, принадлежность, площадь, прочее);
    • условия, сроки оплаты;
    • количества посещений владельцем;
    • условия досрочного расторжения договора по инициативе каждой стороны;
    • сроки действия договора.

    К основному договору обязательно должно идти приложение, а именно, полная опись всего имущества (мебель, техника, прочее), чем будет пользоваться арендатор. Опись необходимо сверить с фактическим наличием в квартире и техническим состоянием. А то позднее придется платить за ремонт или менять что-то вышедшее из строя.

    Чтобы все нюансы были учтены, а договор и приложение к нему составлены правильно, лучше всего оформлять сделку через специалистов агентства недвижимости. Только в этом случае можно защитить себя и от юридических «сюрпризов», и от неблагонадежности владельца жилья.

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.