В украинских ТРЦ увеличились арендные ставки

На увеличение стоимости квадратных метров в региональных ТРЦ влияют 4 основных фактора.

Ставки аренды в качественных ТРЦ Украины увеличились на 6-12% в зависимости от региона и группы товаров. Самый высокий рост наблюдался среди операторов питания, косметики и одежды. Об этом заявила руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина) Екатерина Весна в комментарии СтройОбзор.

"Максимальное увеличение ставок наблюдалось в ТРЦ City Center в Одессе, поскольку в этом городе покупательная способность населения традиционно одна из самых высоких. В Ивано-Франковске и Виннице за 6 месяцев текущего года арендные ставки выросли в среднем на 6-10%", — сообщила Весна.

По ее мнению, на увеличение стоимости квадратных метров в региональных ТРЦ влияют 4 основных фактора: традиционный просмотр уровня арендных ставок в начале года, рост покупательной способности населения, ограниченное предложение качественных площадей, а также необходимость развития торговых сетей.

"Во II полугодии мы ожидаем активизации развития региональных торговых центров: будут утверждены сроки открытия уже заявленных проектов и анонсированы новые ТРЦ. В уже существующих объектах в крупных городах Украины вакантность будет оставаться минимальной", — подытожила Екатерина Весна.

Ранее сообщалось, что доля свободных офисов в Киеве увеличилась во втором квартале 2019 года с 7,2% до 8,2%. Рост показателя произошел впервые с середины 2015 года, когда вакантность составляла 27,2% в целом по рынку и почти 40% в классе А. В настоящий момент в классе А свободно 4,4%, в классе В — 9,3%.

Инф. delo.ua