Оценка квартиры – важная роль неприметной процедуры

Сегодня ни одна серьезная сделка с недвижимостью не проходит без участия оценщика. Самой распространённой задачей, с которой сталкиваются эксперты – оценка квартиры. Не все знают о необходимости такой процедуры и обстоятельства, при которых нужно ее проводить, но как говорится «незнание закона не освобождает от ответственности». Таким образом, лучше разузнать случаи и процедуру проведения оценки квартир.

Изначально стоит знать, что оценка квартир в Одессе, как и в любом другом городе и регионе являет собой определение рыночной стоимости оцениваемого объекта. Тут оценка квартиры в Одессе изложена более конкретно и точно. Вы сможете узнать всю необходимую информацию и проконсультироваться по интересующим вас вопросам. Но предварительно узнать о процедуре оценки не помешает тому, кто заинтересован в сделках с недвижимым имуществом.

На сегодняшний день оценка квартир пользуется высоким спросом. Это обусловлено популярностью на рынке данного типа недвижимости. Во всех крупных городах, согласно статистике, наибольшее количество сделок заключается именно относительно квартир.

Есть перечень случаев, когда необходимо провести оценку. Самым распространённым является купля-продажа квартиры. При продаже квартиры оценку необходимо провести владельцу имущества, чтобы определить стоимость продажи объекта. К тому же от суммы, которая была выведена по результатам проведения оценки, насчитывается один из налогов, который уплачивают стороны при заключении договора купли-продажи у нотариуса. Оценка квартиры необходима также для получения кредита в банке. Оценка квартиры для кредитования также весьма распространённая услуга. Она требуется при страховании и для судопроизводства в случае развода и раздела имущества. Эти два вида являются образцами точности и объективности. Нередки случаи оценки квартиры для наследства. Это важный этап при начислении госпошлины, а также для создания наследственного дела и признания его легитимным.

В процессе оценке стоимости квартиры учитываются многие факторы: месторасположение дома и разновидность самого здания, его возраст, качественные характеристики, играет роль инфраструктура района, наличие торговых точек, учебных заведений и других необходимых объектов, транспортное сообщение. Самые незначительные внешние факторы влияют на оценку. Что ж тут говорить о внутренних. Площадь квартиры, этажность, планировка жилья, отделка и ее состояние, даже наличие телефона, интернета, пластиковых окон, надежность входной двери и дополнительные подсобные помещения имеют значение.

Процесс оценки квартиры – очень сложное и трудоемкое дело. Оценщики в своей деятельности придерживаются четкой схемы выполнения действий и руководствуются специальными инструкциями и стандартами.

Оценку квартир лучше всего поручить высококвалифицированным специалистам. Оценка-Профи – это объективность, качество, оперативность и полный перечень услуг по оценке всех видов недвижимого имущества в Одессе.

Подробнее смотрите на сайте.