Цены на первичном рынке жилья в центре Киева могут упасть, так как у застройщиков существует большой запас по рентабельности. Об этом сказал 16 ноября во время пресс-конференции президент холдинговой компании "Киевгорстрой " Владимир Поляченко.
"В центре цена может упасть - для этого есть объективные основания. Ненормально, когда на Грушевского цена составляет 5-10 тысяч долларов за 1 кв. м." , - сказал он.
В то же время Поляченко подчеркнул, то в микрорайонах на окраинах города снижение цен на жилье на первичном рынке не ожидается, так как строительные компании работают с рентабельностью несколько процентов.
По его словам, себестоимость строительства квадратного метра жилья в Киеве без учета стоимости инженерных коммуникаций, стоимости земельного участка, отчислений городу и на социальное жилье составляет 2500-2800 гривен за 1 кв. м. "Это цена только голой коробки", - сказал глава "Киевгорстроя", уточнив, что цена продажи в результате достигает 5000 гривен за 1 кв. м и более, в особенности при высотном строительстве.
Он отметил, что создаваемая Строительная палата Украины планирует ставить вопрос о недопустимости получения сверхприбыли в строительстве. Глава "Киевгорстроя" также подчеркнул необходимость ужесточения требования к застройщикам, чтобы ограничить продажу земельных участков посредникам.
Буд-информ
e-news.com.ua
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
