• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Мировой рынок гостиничной недвижимости в 2015 г. достигнет $70 млрд

    Опубликовано: 2015-01-28 13:00:25

    В 2015 году мировой объем сделок с гостиничной недвижимостью достигнет восьмилетнего максимума, то есть с 65 млрд долл. дойдет до $68 млрд, а это на 15% больше показателя 2014 года, когда объем сделок достиг $60 млрд.
     
    Основными факторами, стимулирующими инвестиционную активность в сфере мировой гостиничной недвижимости, эксперты считают высокие показатели спроса, повышение ликвидности на рынках долгового капитала, рекордно высокий уровень продаж отдельных активов, повышение интереса к портфельным сделкам на "вторичных" рынках и увеличение офшорного капитала.

    Объем сделок в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) в 2015 году может составить $24,7 млрд. Наибольшая инвестиционная активность предполагается в Северной и Южной Америке, где этот показатель может достигнуть $34,5 млрд.

    Экспортерами капитала, по прогнозам, как и прежде, будут США и Ближний Восток. Стоит отметить, что по объему ежегодного роста инвестируемых средств первое место занимает Китай.

    В прошлом году фиксировалось существенное увеличение объема китайского капитала, обусловленного непрерывным ростом китайской экономики, направленного в иностранные активы. Кроме этого, Министерством торговли страны были введены некоторые послабления, которые позволили китайским инвесторам осуществлять крупные вложения и открыли выход к основным мировым рынкам, таким как Лондон, Париж, Нью-Йорк, Сан-Франциско и Сидней.

    В регионе EMEA наибольшая инвестиционная активность в сфере гостиничной недвижимости прогнозируется в Лондоне и Париже. В Великобритании, Германии и Испании ожидается заключение портфельных сделок. Частным инвестиционным фирмам будет интересны вложения в недвижимость на юге Европы и в развивающиеся европейские рынки, где активы имеют более высокий уровень доходности. Ближневосточные инвесторы по-прежнему будут вкладывать в зарубежные рынки, в частности в трофейные активы на ключевых рынках.

    Фонды прямых инвестиций Северной и Южной Америк готовы инвестировать в гостиницы эконом-сегмента, курортную недвижимость и объекты на "вторичных" рынках. Стабильную динамику показывает рынок канадской гостиничной недвижимости.

    Эксперты прогнозируют увеличение объема транзакций на 10-15% в Азиатско-Тихоокеанском регионе за счет возросшего инвестиционного интереса к Японии и, в частности, к портфельным сделкам в этой стране, а также устойчивого доверия инвесторов к Австралии.

    Инф. delo.ua

    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.