• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Как поменялись цены жилья на вторичном рынке за год
    Опубликовано: 2014-12-25 13:54:44

    Онлайн-сервис бесплатных объявлений OLX изучил, как поменялись цены на вторичном рынке жилья в Украине за год. Несмотря на то, что в долларовом эквиваленте средняя цена на 1-комнатную квартиру по Украине не выросла и даже несколько снизилась, в гривне цены поднялись практически в 2 раза, что привело к существенному снижению спроса покупателей.

     

    Если в долларовом эквиваленте квартиры на вторичке подешевели в среднем на 14%, то в гривне цены выросли на 75%. Учитывая то, что благосостояние украинцев не улучшилось, такой скачок в ценах не мог положительно сказаться на спросе - в конце года квартиры на вторичном рынке покупали гораздо реже. Так, количество закрытых сделок на OLX в ноябре сократилось в 3 раза по сравнению с январем 2014 года.  


               В январе 2014 года средняя цена за 1-комнатную квартиру на вторичке по Украине составляла 254 023 грн., или $31 753 (курс 8,0). В столице жилье было самым дорогим. За 1-комнатную квартиру просили около 400 тыс. грн., то есть $50 тыс.  Традиционно высокими были цены в городах-миллионниках, а также в Севастополе и Симферополе. По самой низкой цене можно было купить квартиру в Кировограде – чуть больше 170 тыс. грн.

     

    Город

    Цена 1-комнатной квартиры на вторичке, грн.

    1

    Киев

    397218

    2

    Севастополь

    380627

    3

    Одесса

    338539

    4

    Донецк

    317071

    5

    Львов

    310333

    6

    Харьков

    297502

    7

    Симферополь

    282153

    8

    Днепропетровск

    281780

    9

    Винница

    265944

    10

    Запорожье

    262660

    11

    Черновцы

    251894

    12

    Луцк

    235990

    13

    Тернополь

    235257

    14

    Житомир

    235135

    15

    Ровно

    228391

    16

    Ужгород

    228027

    17

    Луганск

    227212

    18

    Полтава

    226747

    19

    Николаев

    205027

    20

    Черкассы

    225025

    21

    Чернигов

    214663

    22

    Хмельницкий

    208132

    23

    Херсон

    206732

    24

    Сумы

    195684

    25

    Ивано-Франковск

    174232

    26

    Кировоград

    172622

     

    К концу года, вместе с курсом доллара, взлетели и цены в национальной валюте на жилую недвижимость. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на вторичке достигла 445 974 грн., хотя в долларах стоимость снизилась  до $27 873 (курс 16,0).

     

    Впервые столичные квартиры оказались не самыми дорогими. Надеясь на российских покупателей, крымчане взвинтили цены. Если в январе в Севастополе стоимость однушки на вторичном рынке не достигала $50 тыс., то в декабре дешевле чем за $56 тыс. найти что-то нелегко. 

     

    В связи с военными действиями на востоке Украины, в долларовом эквиваленте обрушились цены на жилье в Донецке и Луганске. Падение составило более 70%. В гривнах стоимость выросла, хотя и незначительно. На данный момент самые дешевые квартиры в Украине продают в Луганске.

     

    Еще несколько интересных тенденций заметили аналитики OLX. Винница обогнала по стоимости жилья на вторичке город-миллионник Харьков. А «миллионник» Днепропетровск и вовсе опустился на 10-ю позицию в списке.

     

     

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.