Утверждены Правила застройки Киева

Киевский городской совет утвердил Правила застройки города Киева Как сообщил журналистам на брифинге в среду Главный архитектор Киева, начальник Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна внешней среды Киевской горгосадминистрации Василий Присяжнюк, этот документ Киевсовет утвердил еще 27 января. По его словам, правила обеспечивают четкие и прозрачные условия деятельности для инвестора, заказчика, проектировщика, органов исполнительной власти. Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, Правила содержат новые разделы, которых нет в нормативах застройки Киева, утвержденных в 1995 году. В частности, это касается порядка планирования, застройки, реконструкции, другого использования территорий, регулирования земельных отношений во время застройки территорий, основных требований относительно использования отдельных территорий, порядка осуществления инвестиционной и градостроительной деятельности, связанной с новым строительством, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом объектов градостроительства и пр. В.Присяжнюк также отметил, что Правила застройки столицы содержат графическую часть, в которой, в соответствии с Генеральным планом Киева, отображается проектное использование территорий города. Он также подчеркнул, что Правила являются открытым документом. При этом В.Присяжнюк сказал, что работа над этим документом будет вестись постоянно. Как отметил Главный архитектор столицы, Правила имеют социальную и экологическую направленность. Предусмотрено, что новые и реконструированные многоквартирные жилищные дома проектируются и строятся со встроенно-пристроенными общественными помещениями в первом-втором этажах, а также с оборудованием замочно-переговорных приспособлений на входных дверях домов, специальных помещений для консьержей, паркингов. Территории с преимущественно застройкой домами первых массовых серий подлежат комплексной реконструкции, а отдельные дома подлежат сносу. При этом инвестор нового строительства должен за свой счет благоустроить и озеленить территорию этого района. Правила запрещают строительство любых сооружений, кроме объектов обслуживания для обеспечения отдыха населения. Правила также запрещают перепланировать квартиры без разрешения Киевской горгосадминистрации и без разработки соответствующего проекта, а также запрещают объединять лоджии с жилой площадью, устанавливать отопление на лоджиях, устанавливать кондиционер и спутниковые антенны на фасадах домов со стороны улицы. Правила также утверждают четкую процедуру разработки, согласования и утверждения проектной документации, а также устанавливают четкий перечень организаций, которые принимают участие в предоставлении разрешений на строительные работы, согласовании и утверждении проектов. Инф. Лига Бизнес Информ e-news.com.ua