• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • Спрос на жилье будет неуклонно падать

    Опубликовано: 2005-09-26 12:26:00
    По данным Госкомстата, 13 тысяч жилых зданий введено в эксплуатацию в Украине с начала этого года. Это 3 миллиона квадратных метров, что всего лишь на 17% меньше прошлогодних показателей. Эти данные, несмотря на продолжающийся ажиотаж на рынке недвижимости, свидетельствуют, по мнению экспертов, что уже к весне 2006 год цены на жилье упадут.
    В частности, начальник управления финансовыми инструментами «Укрсоцбанка» Эрик Найман отмечает, что «цены на недвижимость, скорее всего, упадут на 15-20%». Снижение цен, как заявляет банкир, объясняется просто: «Из-за ажиотажа вокруг нового падения доллара особо сознательные украинцы массово бросаются брать кредиты. По курсу 5,05. Чтобы отдавать потом по 4,80. Банкам терять по 25 копеек на каждом долларе не выгодно. И они отбивают охоту у заемщиков, повышая кредитные ставки: до 12-14% в валюте и 17-20% - в гривне».
    Специалисты уверены, что покупать квартиры в кредит будет все меньше людей, однако строить будут не меньше, чем сейчас. Ради сохранения заоблачной прибыли и стахановских темпов строительства придется уступать самим строителям. Чтобы продавать квартир не меньше прежнего, они просто вынуждены будут снизить цены. Кроме того, прогнозируется, что больше будет продаваться старых квартир, и те люди, которые купили эти квартиры для того, чтобы сберечь свои какие-то накопления, будут выставлять на продажу, соответственно цены при этом будут снижаться.
    «Обком»
    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.