Земля под Киевом подорожала на половину - аналитики

Стоимость земли в пригороде столицы с июля по декабрь 2006 года выросла в среднем на 61%. Об этом свидетельствуют результаты аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест».

Наибольший рост цен наблюдался в Житомирском (Киево-Святошинский район) и Обуховском направлениях (с июля по декабрь цены за сотку выросли на  90% и 91% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Васильковском районе (с июля по декабрь удорожание сотки составило 23%).

По данным аналитиков на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем 25682у.е./сотка), п. Козин (в среднем 13758у.е./сотка), п. Стоянка (в среднем 8783у.е./сотка), п. Плюты (в среднем 8600у.е./сотка), п. Гатное (в среднем 8455у.е./сотка) и п. Счастливое (в среднем 8126 у.е./сотка).

Аналитики компании «Київ Житло-Інвест» отмечают, что привлекательность земельного участка на сегодняшний день определяется следующими факторами:

- размещением в коттеджном городке, или в непосредственной близости к построенному или строящемуся коттеджному городку;

- непосредственной близостью к «обжитым» коттеджам (желательно новым).

По данным аналитиков компании, все больше столичных компаний пытается освоить сегмент коттеджного строительства в связи с потенциально большой инвестиционной привлекательностью такого жилья. Если раньше акцент при строительстве делался на удаленности от Киева и наличии рекреационных зон, а проекты позиционировались в основном как «укромные уголки отдыха от городской суеты», то сейчас наблюдается тенденция «перемещения всех плюсов большого города в пригород». «Новые проекты предусматривают не только спортивные и детские площадки, кафе, пристани и пляжи, но и целые торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные центры» - говорится в аналитическом отчете. 

E-NEWS

мпании «Київ Житло-Інвест».

Наибольший рост цен наблюдался в Житомирском (Киево-Святошинский район) и Обуховском направлениях (с июля по декабрь цены за сотку выросли на  90% и 91% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Васильковском районе (с июля по декабрь удорожание сотки составило 23%).

По данным аналитиков на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем 25682у.е./сотка), п. Козин (в среднем 13758у.е./сотка), п. Стоянка (в среднем 8783у.е./сотка), п. Плюты (в среднем 8600у.е./сотка), п. Гатное (в среднем 8455у.е./сотка) и п. Счастливое (в среднем 8126 у.е./сотка).

Аналитики компании «Київ Житло-Інвест» отмечают, что привлекательность земельного участка на сегодняшний день определяется следующими факторами:

- размещением в коттеджном городке, или в непосредственной близости к построенному или строящемуся коттеджному городку;

- непосредственной близостью к «обжитым» коттеджам (желательно новым).

По данным аналитиков компании, все больше столичных компаний пытается освоить сегмент коттеджного строительства в связи с потенциально большой инвестиционной привлекательностью такого жилья. Если раньше акцент при строительстве делался на удаленности от Киева и наличии рекреационных зон, а проекты позиционировались в основном как «укромные уголки отдыха от городской суеты», то сейчас наблюдается тенденция «перемещения всех плюсов большого города в пригород». «Новые проекты предусматривают не только спортивные и детские площадки, кафе, пристани и пляжи, но и целые торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные центры» - говорится в аналитическом отчете. 

E-NEWS