Специализированная консалтинговая компания «Украинская Торговая Гильдия» заключила договор на сдачу в аренду площадей торгово-развлекательного комплекса «Станислав» в г. Ивано-Франковске. Договор подписан с компанией «Энергетические технологии», являющейся инвестором строительства ТРЦ.
ТРЦ «Станислав» будет построен на пересечении улиц Мельникова и Независимости. Площадь комплекса составит 17000 тыс.м.кв. На первых двух этажах здания разместятся крупноформатные магазины повседневных и модных товаров, третий этаж представлен зоной развлечений.
Согласно концепции ТРЦ «Станислав», разработанной «Украинской Торговой Гильдией», это современный торгово-развлекательный центр, ориентированный на потребителей со средним достатком. Его особенностью будет то, что посетитель будет иметь возможность, как совершать покупки в ТЦ, так и проводить досуг в нем же. Кинотеатр-мультиплекс и боулинг клуб, размещенные на третьем этаже комплекса, восполнят дефицит развлечений в городе и привлекут огромное количество посетителей.
Концепция торгового центра предусматривает наличие следующих якорных элементов:
кинотеатр - мультиплекс,
боулинг клуб,
продовольственный супермаркет,
детский супермаркет,
супермаркет электроники.
Торговые площади будут представлены как автономными магазинами вдоль парковки, так и магазинами самообслуживания и обособленными павильонами.
По информации компании «Энергетические технологии» на сегодняшний день объект находится на стадии проектирования. Сумма инвестиций составит более 8 млн. долларов США.
Общие характеристики ТЦ:
Общая площадь – 17000 м.кв.
Общая арендная площадь – 12000 м.кв.
Этажность: 3 наземных уровня
Наличие парковки
1 этаж - продовольственный супермаркет и хозяйственно-бытовые магазины
2 этаж - супермаркет электроники, детский супермаркет, спортивный супермаркет, галерея магазинов и зона фуд-корта
3 этаж - кинотеатр-мультиплекс, боулинг клуб
Открытие ТРЦ «Станислав» запланировано на 2008 г. «В этот период в таких небольших городах, как Ивано-Франковск, мы прогнозируем ажиотажный спрос на качественные торговые площади. Завоевав города-миллионники и областные центры, сетевые операторы будут стремиться закрепиться в более мелких городах», - объясняет Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии».
На рынок Ивано-Франковска «Украинская Торговая Гильдия» вышла еще в 2003 году. Первой работой стало проведение маркетинговых исследований и разработка концепции объекта коммерческой недвижимости, в результате чего появилась идея и проект торгово-развлекательного комплекса «Станислав». «Три года назад рынок торговой недвижимости в Ивано-Франковске находился на нулевой стадии развития. Перед нами стояла задача разработать проект на перспективу 3-5 лет, задать вектор развития объекта, определить формат, целевую аудиторию, тип торгового центра, якорных операторов, товарные группы, которые были бы востребованы на момент ввода объекта в эксплуатацию. С этой целью был проведен целый комплекс маркетинговых исследований, на основании которых была разработана концепция ТРЦ, стратегия реализации проекта, начиная от стадии проектирования и заканчивая акцией открытия торгового центра», - рассказал Вадим Непоседов.
Справка:
«Украинская Торговая Гильдия» - специализированная консалтинговая компания, обеспечивающая реализацию всех стадий ведения проектов в области коммерческой и жилой недвижимости: от покупки земельного участка до управления недвижимостью. Компания занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости. Проектный портфель «Украинской торговой гильдии» включает все виды недвижимости: торговую, офисную, складскую, гостиничную и жилую.
На сегодняшний день на основе эксклюзивных прав «Украинская Торговая Гильдия» осуществляет набор арендаторов в 11 объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 160 тыс.м.кв. в Киеве, Днепропетровске, Кривом Роге, Ивано-Франковске, Полтаве и Хмельницком.
Общий объем выполненных работ:
Разработка концепций объектов коммерческой недвижимости – 3 867 916 м.кв.
-Торговые центры – 1 653 514 м.кв.
-Офисные центры – 548 651 м.кв.
- Складские комплексы – 16 700 м.кв.
- Жилые комплексы – 1 070 308 м.кв.
- Гостиницы – 18 500 м.кв.
Консалтинг по организации службы Заказчика – 74 000 м.кв.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка – 1 356 000 м.кв.
Набор арендаторов – 383 182 м.кв.
Управление работающими объектами коммерческой недвижимости – 65 000 м.кв.
Полный девелопмент проекта – 77 000 м.кв.
160 маркетинговых исследований
Членство в профессиональных организациях: действительный член Ассоциация Торговых Центров Украины
Компания «Энергетические технологии» создана в 2004 году специально для осуществления девелоперских проектов в коммерческой недвижимости.
Акционерами компании «Энергетические технологии» являются:
ООО «КИНТО Инвест» - 60%
ОАО «Ивано-Франковский завод «Промприбор» - 40%.
«Украинская Торговая Гильдия»
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
