Правила выбора жилья в Ровно

Торопясь приобрести недвижимость в Украине, многие забывают о важных нюансах. Если принять поспешное решение, потом можно сильно пожалеть. Приобретая недвижимость, необходимо сделать акцент на важных моментах.

Знакомство с несколькими вариантами

Часто покупатели знакомятся только с 5-7 вариантами жилья. Такой подход считается ошибочным. В этом случае исчезает возможность найти жилье, которое идеально подходит по всем критериям.

Важно учитывать, что недвижимость приобретается на длительный срок. Вероятно, там придется жить больше 10 лет. В Ровно ежедневно появляется большое количество объявлений, поэтому не стоит торопиться со сделкой. Нужно немного больше времени, чтобы из большого ассортимента выбрать нужное жилье.

Общение с соседями

Нередко люди принимают решение продать жилье из-за сложных соседей. Причины этого могут быть различные:

• постоянный шум, в том числе и ночью;
• запах табака;
• грязь и мусор в подъезде;
• конфликтные соседи.

Разумеется, такие проблемы не всегда предупреждаются, но лучше узнать, с кем придется жить. Следует пообщаться с людьми, проживающими в выбранном доме. Еще можно пожить в квартире несколько дней, чтобы понять царящую атмосферу.

Экономия времени

Существует 2 варианта по недвижимости:

• объект находится неподалеку от работы или места учебы;
• жилье располагается далеко.

В первой ситуации на дорогу тратится 10 минут, если идти пешком. Во втором случае придется ехать около 30 минут. Именно вариант с дальним расположением стоит дешевле.

Что лучше выбрать? Считается, что скупому человеку приходится платить дважды. Следует определить время на дорогу в день, месяц, год. Если 1 час времени стоит около 200 гривен, то за несколько лет будет больше потерь, чем прибыли.

Измерение высоты потолка

Важно помнить, что потолки 2,6 и 3 метра сильно отличаются. Если они высокие, в жилье будет просторно и комфортно. Низкие потолки отрицательно влияют на людей.

При осмотре желательно прихватить с собой дальномер: он требуется, чтобы определить соответствие обозначенной в объявлении высоте реальным показателям. На практике часто встречаются случаи, когда указывается 2,55, а фактически – 2,37.

При выборе недвижимости можно доверять сайту DOM.RIA. На его страницах размещены проверенные объявления. Недвижимость проверяется инспектором, выполняющим документирование. Затем специалист делает фотографии на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт занимает 1 место по недвижимости в Украине. Пользователям предложена только свежая информация.

Знакомство с инфраструктурой

Ранее самом главным параметром считалось расположение недвижимости. Сейчас обязательно учитывается инфраструктура. Она включает удобный двор с детской площадкой, парковкой. Неподалеку должен быть магазин, а также школа, больница, аптека. Лучше всего ознакомиться с районом предварительно. Желательно уделить достаточно времени, чтобы обойти его пешком. Пусть даже на это потратится немало времени.

Нередко покупатели приобретают жилье по причине привлекательного вида, а спустя пару лет напротив появляется высотное здание, закрывающее красивое пространство. Чтобы не допустить этого, следует узнать, будет ли строительство по соседству. Желательно выяснить, что возведут неподалеку, и каким район будет спустя 5 лет.

Качественный ремонт

Желательно выбрать дом, квартиру с качественным ремонтом. Многие потом желают, что приобрели недвижимость без отделки. Ремонт занимает немало времени и денег. Въехать в него получится не очень скоро, особенно если требуется вносить большие изменения.

При возможности лучше всего приобрести готовое жилье. Благодаря выполненному ремонту не нужно сталкиваться со многими работами: заменой сантехники, вставкой окон, дверей, устранением недостатков в полу и стенах. А некоторые работы можно провести во время проживания.

Посещение управляющей компании

Необходимо заранее ознакомиться, за какие услуги придется оплачивать. Многие управляющие организации заботятся о жильцах: своевременно выполняют ремонт, устраняют недостатки, решают разные проблемы.

При этом некоторые компании действуют совершенно противоположно. Даже если появляются какие-то недостатки, они не торопятся их устранять. Поэтому с управляющей компанией следует знакомиться заранее. Еще необходимо почитать отзывы о ней, поговорить с соседями.

Экологичные районы

Уровень чистоты воздуха, качества воды сильно действуют на состояние людей. Значение имеет радиация и шум. Лучше всего заранее узнать, какой воздух в выбранном районе.

Хоть для проверки экологичности нужны затраты, но они быстро окупаются. Желательно выбирать чистые районы, которые замечательно подходят для постоянного проживания.