Специализированная консалтинговая компания «Украинская Торговая Гильдия», оказывающая услуги по разработке объектов коммерческой недвижимости, на основе эксклюзивных прав по набору арендаторов в торгово-развлекательный комплекс формата Fashion Center проводит тендер для потенциальных арендаторов деликатесного продуктового супермаркета.
В конце января 2006 года «Украинская Торговая Гильдия» совместно с собственниками торгово-развлекательного центра провела первый отборочный тур. «В тендере принимало участие порядка 20 сетевых отечественных и зарубежных операторов. Такой невероятный интерес к данному ТРЦ вызван уникальностью данного комплекса, его расположением, а также дефицитом качественных торговых площадей в Киеве», - рассказывает Вадим Непоседов, генеральный директор консалтинговой компании.
В ближайшее время будет проведен второй отборочный тур тендера. Для участия в нем пятерке лидеров предложено разработать и предоставить краткую концепцию создания супермаркета формата «деликатесный» в данном ТРЦ. «Подобный подход позволит собственникам в максимальной степени оценить качество будущего «деликатесного супермаркета» и определить его соответствие уровню торгово-развлекательного центра формата «Fashion Center», - рассказывает Вадим Непоседов.
На сегодняшний день Торгово-развлекательный комплекс находится на завершающем этапе набора якорных арендаторов. «На остальные площади мы принимаем заявки арендаторов и обсуждаем с ними условия вхождения в эти проекты. Мы планируем привлечь к участию в проекте известных сетевых операторов, в связи с чем и проводим в настоящий момент отбор претендентов на аренду из сотни заявок, поданных нам потенциальными арендаторами», - рассказывает Сергей Хоменко, руководитель департамента аренды компании «Украинская Торговая Гильдия». Размер арендных ставок на торговые помещения в Fashion Center запланирован в размере от $30 до $120 за м².
Ввод в эксплуатацию запланирован на осень 2006 года.
Информация о ТРЦ Fashion Center
Расположение:
Многофункциональный комплекс имеет удачное и выгодное расположение – возле станции метро Левобережная в Днепровском районе Киева, на пересечении ул. Луначарского и Броварского пр-та, являющемся узловой точкой Левого берега с ежедневным потоком порядка 246 тыс. человек. Рядом находятся гостиница "Турист" и "Международный выставочный центр".
Технические характеристики:
Здание комплекса состоит из пятиуровневой торгово-развлекательной части и двух башен офисных помещений класса В+, а также подземного и пристроенного паркинга. т. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, предполагающей максимально свободную планировку для размещения торговых площадей. В здании предусмотрены высокий уровень тепло- и звукоизоляции; телефонизация, кабельное телевидение, Интернет и круглосуточная охрана. Площадь ТРЦ – 14 000 м.кв., арендная площадь – 10 000 м.кв.
Состав: продовольственный супермаркет, супермаркеты и магазины промышленных товаров (одежда, обувь, аксессуары, кожгалантерея и т.д.), магазин портативной электроники, джинсовый супермаркет, книжный супермаркет, супермаркет медианосителей, хобби-магазины, лобби-бар, кафе-кондитерская, 4-зальный кинотеатр, зона досуга (симуляторы, игровые автоматы и пр.), фудкорт, детская комната.
Справка:
«Украинская Торговая Гильдия» занимает 81% на рынке консалтинга коммерческой недвижимости.
Общий объем выполненных работ:
Разработка концепций объектов коммерческой недвижимости – 3 025 074 м.кв.
-Торговые центры – 1 565 657 м.кв.
-Офисные центры – 563 400 м.кв.
- Складские комплексы – 37 000 м.кв.
- Объекты совмещенного типа недвижимости – 1510 000 м.кв.
Консалтинг по организации службы Заказчика – 74 000 м.кв.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка – 933 500 м.кв.
Набор арендаторов – 552 200 м.кв.
Управление работающими объектами коммерческой недвижимости – 65 000 м.кв.
Полный девелопмент проекта – 77 000 м.кв.
150 маркетинговых исследований
Членство в профессиональных организациях: действительный член Ассоциация Торговых Центров Украины
«Украинская Торговая Гильдия»
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
