• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Дорогая столица: аренда квартир в Киеве подорожала на 25%
    Опубликовано: 2016-09-05 15:15:35

    Спрос на аренду столичной недвижимости вырос на 20%. Основная масса арендаторов ищет самое дешевое жилье.

    Владельцы киевских квартир собираются неплохо заработать на приезжих. В преддверии нового делового сезона они повысили цены на жилье примерно на 25%. Арендаторы вынуждеы соглашаться и снимать его даже за такую стоимость. На руку собственникам жилья играет рост спроса со стороны студентов и трудовых мигрантов, которые приехали попытать счастья в столице.

    Прошлой осенью в Киеве можно было арендовать квартиру с неплохим ремонтом, всей необходимой мебелью и бытовой техникой за 3 500 грн, сейчас она сдается за 4 500 грн в месяц, рассказывает вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. "В конце лета владельцы недвижимости подняли цены на 25%", - говорит он.

    Основная масса потенциальных клиентов ищет самое дешевое жилье. Этим часто пользуются риелторы. Объявления о сдаче в аренду квартир за 3 000-3 500 грн в месяц часто неправдивы: клиенту предлагают вариант подороже или комнату в двухкомнатной квартире, поясняет учредитель агентства Вавилон Артур Пилипчук. Жилье по таким ценам сейчас сдается очень редко. "Самые дешевые квартиры, как правило, снимают за один день", - уточняет он.

    Большим спросом пользуются комнаты по 2 000 грн в месяц либо мини-хостелы, где номер с удобствами можно снять за 3 000-3 500 грн в месяц, рассказывает Топал. Каждый пятый клиент просит подобрать квартиру в спокойном районе, рядом со станцией метро. За это, по его словам, потенциальный арендатор готов заплатить на 1 000-1 500 грн больше. Все жилье, как правило, сдается без учета стоимости коммунальных услуг.

    Киевские собственники жилья - единственные, кто рискнул повысить стоимость проживания. В других городах-миллионниках цена аренды не менялась. Самую дешевую квартиру в столице Галичины можно арендовать за 1 500 грн в месяц, а жилье лучшего качества обойдется в 2 000-2 500 грн в месяц, говорит директор львовского агентства недвижимости Истейт-Эксклюзив Евгений Мишанчук.

    Что позволило киевским рантье повысить цены? По оценке Пилипчука, количество сделок летом-осенью выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основная масса клиентов - студенты и сотрудники из регионов, которые приехали на работу в столицу.

    Столичные компании, которые не могут закрыть вакансии, приглашают специалистов из регионов и оплачивают им жилье в столице, рассказывает HR-менеджер компании Работа Интернешнл Татьяна Пашкина. "Как правило, это касается посудомоек, клининг-леди, продавцов-консультантов, операторов контакт-центра", - приводит пример эксперт. Специалисты такого уровня обычно зарабатывают 3 500-4 000 грн, для жителей небольших городков это неплохой доход. Киевляне часто отказываются работать за такое вознаграждение.

    В октябре аренда квартир может подешеветь на 5-10%, прогнозируют риелторы. Снижать ставки будут собственники, которые не смогли сдать их в аренду в период самого высокого спроса. Стабилизация будет наблюдаться до весны следующего года, когда спрос на недвижимость традиционно растет.

    Александра Некращук

    ЛIГАБiзнесIнформ

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.