В декабре-2013 продажи недвижимости в Киеве выросли на 40%

В прошлом месяце в недвижимость Киева было вложено $58 млн.

В декабре 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил почти 463 млн грн, что на 30,7% превышает показатели ноября. По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 47,3% на 52,7% в пользу сделок по купле-продаже недвижимости. Об этом говорит генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Сегмент до 800 тыс. грн в декабре занял долю 53,8% от общего количества сделок. В этой категории лидирующую долю заняли однокомнатные квартиры (48,3%). Двухкомнатные предложения составили 36,9% данной категории. Доля трехкомнатных квартир составила 11,4%. Офисы и участки составили совокупную долю 3,4%.

Ценовая категория 800 тыс. — 1 млн 600 тыс. грн по итогам декабря составила 31,8%. В данной категории наиболее востребованы были трехкомнатные (41,3%) и двухкомнатные (34,9%) квартиры. Однокомнатные предложения заняли 11%. Четырехкомнатные апартаменты составили 6,5% сделок в данном сегменте. Офисы и дома заняли совокупную долю 6,3%.

В категории объектов стоимостью 1 млн 600 тыс. грн — 2 млн 400 тыс. грн в декабре было зарегистрировано 8,4% сделок. Доминируют в этой категории трехкомнатные квартиры — 48,2%. Двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры заняли равные доли по 20,6%. Это квартиры преимущественно в современных домах. Однокомнатные квартиры заняли 3,4%. Офисы составили 7,2%.

Наиболее доступными квартирами, проданными в декабре, стали однокомнатные: ул. Березняковская (Днепровский р-н) площадью 23 кв.м по цене 280 тыс. грн; ул. Семьи Сосниных (Святошинский р-н) метражом 29 кв.м стоимостью 324 тыс. грн.

Двухкомнатные квартиры: ул. Радистов (Деснянский р-н) площадью 45 кв.м по цене 400 тыс. грн; бул. Перова (Днепровский р-н), метраж 47 кв.м, стоимостью 416 тыс. грн. Трехкомнатные квартиры: ул. Строителей (Днепровский р-н) площадью 60 кв.м была приобретена за 536 тыс. грн.; бул. Труда (Днепровский р-н), метраж 56 кв.м по цене 560 тыс. грн.

"В декабре 2013 г. ситуация в стране складывалась таким образом, что декабрь не стал рекордным месяцем года, его традиционное место занял октябрь. При этом упаднических настроений на рынке не наблюдается. Часть покупателей, желая отследить возможные ценовые изменения, перенесли сделки на начало нового года. Соответственно, январь-февраль 2014 г. обещают быть достаточно активными. При этом мы не прогнозируем ценовых изменений на рынке недвижимости, поскольку текущая ситуация не является поводом для снижения стоимости жилья и нежилой недвижимости", — резюмирует Луханина.

Инф. delo.ua