• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Рынок вторичного жилья может рухнуть до уровня десятилетней давности
    Опубликовано: 2013-05-20 09:30:54

    Цены на рынке вторичного жилья в Киеве осенью 2013 — зимой 2014 года пойдут вниз, хотя и не так сильно, как 2008-2009 годах.

    В Киеве существенно сократилось количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. У тех, у кого кроме желания есть возможность приобрести квартиру, переориентировались на первичный рынок. Об этом рассказал глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

    "Уже сейчас есть все условия и предпосылки говорить о том, что может повториться ситуация 2008-2009 годов. Это будет второй "обвал", однако он будет не таким глубоким. Ожидания — это осень 2013 года — зима 2014 года", — рассказал он.

    По мнению эксперта, в таком случае цены могут снизиться до уровня 2003-2004 годов, когда средняя стоимость "вторички" составляла примерно $1200-1300 за 1 кв. м. На конец первого квартала 2013 года цены уже снизились до уровня 2006 года ($1600/кв.м).

    Рубанов отмечает, что изменение цен будет зависеть от класса жилья, и в меньшей степени это отразится на эконом-классе, в большей — на бизнес-классе.

    Он напомнил, что в мае 2008 года был отмечен пик роста цен, после чего наступил период их снижения, а затем в октябре-декабре обвал. Первое ценовое дно пришлось на начало марта 2009 года. Падение в целом составило около 45-50%, после чего цены снизились еще на 10%, а потом наблюдались ценовые "качели".

    В конце 2012 года Рубанов говорил о снижении стоимости жилья в Киеве в 2013 году на 8-13%. Он предполагает, что падение цен будет продолжаться в 2013-2015 годах, а стабилизации и роста следует ожидать не ранее, чем в 2016-2017 годах.

    Следует отметить, однако, что по данным Информационно-аналитического портала Столичная недвижимость средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в апреле 2013 года по сравнению с мартом выросла на 0,4% и составила 16 270 грн./кв. м, что свидетельствует о продолжении "тренда" ценовой стабильности на рынке.

    По материалам: Finance.ua

    Инф. delo.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.