• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ НОВОСТЕЙ
  • Фотогалереи
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 5 октября 2004 г.
  • Доходность крупных ТРЦ не будет выше 15%
    Опубликовано: 2013-02-13 09:10:10

    2013 год обещает быть в целом более благоприятным для сегмента торговой недвижимости, нежели предыдущий.

    Сегмент торговых центров на сегодняшний день остается наиболее привлекательным и доходным в секторе коммерческой недвижимости. Однако данное утверждение справедливо только для крупных ТЦ, доходность которых при благоприятном сценарии может показать незначительный рост.

    В то же время, в сегменте небольших или некачественных торговых центров не исключено снижение доходности, что связано с постепенным насыщением рынка и усилением конкуренции.

    Валерий Мещеряков, председатель совета директоров MCONSULTINGGROUP считает, что 2013 год обещает быть в целом более благоприятным для сегмента торговой недвижимости, нежели предыдущий. К примеру, только за первый квартал прошлого года доходность высококачественных объектов торговой недвижимости снизилась до 12-15%. Для сравнения в начале развития торгового сегмента, пять-семь лет назад, доходность ТЦ достигала 25-30% годовых.

    "Тому способствовали высокие арендные ставки и практически полное отсутствие конкуренции", — комментирует Мещеряков.

    Сегодня для удержания доходности на максимальном уровне не достаточно просто сдать в эксплуатацию торговый центр с удачным месторасположением, максимально заполненный арендаторами. В современных реалиях нужен комплексный подход к реализации проекта, причем еще на начальном этапе.

    По материалам: Обозреватель

    Инф. delo.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    E-NEWS.COM.UA

    Электронная почта проекта: info@e-news.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388
    © E-NEWS.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат www.e-news.com.ua.