Активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в мае начала снижаться, падение спроса, по отношению к апрелю, составило 6%. Предложение загородных домов в мае, напротив, выросло на 24% по отношению к апрелю. И объявления «сдам, продам дачу» все еще можно найти на досках объявлений.
Максимальный спрос в мае пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс., при этом разрыв между спросом и предложением в данном ценовом диапазоне составил 3 раза. На долю загородных домов стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. в общей структуре спроса пришлось 61%. Ценовой сегмент $3 тыс. - $5 тыс. занимает 17%. Доля самых дешевых объектов (до $1 тыс.) составила 14%. Спрос на дорогие дома стоимостью $5 тыс. - $10 тыс. и свыше $10 тыс. составил соответственно 6 % и 2%.
По словам экспертов, «летний сезон» на рынке загородной недвижимости прошел свой пик и идет на спад. В мае спрос коттеджей на лето составил 10% от общего спроса (в апреле – 11%), в то время как предложение составило 27% от общего предложения, против 15% в апреле. «Безусловно, и в июне подобрать вариант на лето вполне реально, правда, предположу, что все лучшие предложения в соотношении цена-качество уже разобраны», – замечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», – Подводя итоги сезона, следует отметить, что в этом году сезонный спрос был выше показателей прошлого года примерно на 15%».
Максимальным спросом в мае пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на расстояние 20-
Инф. cottage.ru