• Головна / Main Page
  • СТРІЧКА НОВИН / Newsline
  • АРХІВ / ARCHIVE
  • RSS feed
  • В Европе отмечается снижение активности на рынке недвижимости

    Опубликовано: 2011-08-02 15:15:12

    Активность на европейском рынке недвижимости упала во II квартале 2011 до ?25 млрд., отражая растущую неуверенность в Европе, являющуюся прямым следствием кризиса государственного долга.

    Об этом свидетельствуют последние данные CB Richard Ellis Group, Inc. (CBRE). Оборот недвижимости в Европе во II квартале был на 12% ниже общего объема I квартала (?28,4 млрд.) и на 3% ниже соответствующего квартала прошлого года (?25,7 млрд.).

    Главной причиной квартального падения, по словам аналитиков, стало сокращение активности на рынке Великобритании, где оборот упал почти на 40% по сравнению с I кварталом - с ?11,4 млрд. до ?6,8 млрд. А по сравнению со II кварталом 2010 года (?10,3 млрд.) падение в Великобритании составило 34%.

    В течение квартала замедление инвестиций зафиксировано также в Италии и на Иберийском полуострове - отражая растущее беспокойство по поводу правительственного дефицита и воздействия предпринимаемых сокращений затрат на экономический рост.

    Наибольший рост инвестиций в недвижимость наблюдался в наиболее сильных экономиках, таких, как экономики скандинавских стран. В частности, Финляндия продемонстрировала заметный рост активности во II квартале 2011.

    Ценовые коридоры на ключевые объекты на рынках по всей Европе продолжают сжиматься. Составляемый CBRE сводный индекс доходности недвижимости EU-15 упал в отчетном квартале еще на шесть базисных пунктов, до 5,48%.

    Одним из последствий существенного проседания доходности премиального сектора в Западной Европе оказалось то, что у инвесторов резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе, считают аналитики.

    Импульс, возникший в Центральной и Восточной Европе в прошлом году, оказался поддержан во II квартале, с оборотом в ?2,6 млрд, половина которого пришлась на российский рынок. Рынок торговой недвижимости был особенно силен в Центральной и Восточной Европе в целом, но прежде всего - за счет активности в России и Польше.

    "Мы по-прежнему наблюдаем сильное желание вкладывать в ключевые рынки; тем не менее, инвестиционная активность в европейскую недвижимость замедлилась в этом квартале, что частично отражает экономическую нестабильность по всей Европе, говорит Джонатан Халл, глава отдела рынков капитала CB Richard Ellis в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, - Отсутствие окончательного ясного решения по проблеме государственного долга Греции и растущая озабоченность по поводу рисков в других странах - вот факторы, которые в ближайшее время будут оказывать влияние на инвестиционные решения".

    Напомним, объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос на 4% в I квартале 2011 по сравнению с IV кварталом 2010 года, составив 12,2 млрд. евро. Это самый большой квартальный объем с начала 2008 года.

    По материалам: ЛигаБизнесИнформ

    Инф. delo.ua

    e-news.com.ua

    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с E-NEWS.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Деловые новости E-NEWS.COM.UA" обязательна.



    При использовании материалов сайта в печатном или электронном виде активная ссылка на www.e-news.com.ua обязательна.