США спасает свои новостройки

Число новостроек в США в январе 2009 года упало до исторического минимума. Падение составило 16,8% или 466 тысяч домов в годовом исчислении.

Расчета данного показателя начался в 1959 году. В декабре 2008 года количество новых домов составило 560 000, передают "Вести".

Аналитики прогнозировали снижение показателя в прошлом месяце до 529 000 домов с объявленного ранее декабрьского уровня. Число разрешений на строительство жилья в январе сократилось на 4,8% - до 521 000. Экономисты ожидали снижения этого показателя на 4,4%. Количество разрешений свидетельствует о темпах строительства домов в ближайшем будущем.

Причиной ухудшения ситуации на рынке жилья по-прежнему остается нехватка кредитования и падение продаж домов. Американские строительные компании пытаются восстановить спрос и сокращают цены на дома в условиях рекордного количества лишений прав выкупа недвижимости, заложенной при ипотечном кредитовании.

План оздоровления жилищного сектора, разработанный президентом США, предусматривает помощь 9 миллионам домовладельцев в форме выделения средств либо рефинансирование кредитов во избежание потери права выкупа, передает Bloomberg.

18 февраля министерство финансов США сообщило о намерении в два раза увеличить кредитные портфели ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac. Таким образом, оба агентства получат по $200 млрд государственной помощи.

Напомним, Freddie Mac и Fannie Mae, понесли огромные убытки и были переведены под управление государства в сентябре 2008 года. Правительство США решилось на этот шаг, чтобы не допустить банкротство крупнейших американских ипотечных агентств.

Инвестиции в жилищное строительство начали тормозить американскую экономику с первого квартала 2006 года. Экономисты, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозируют, что американская экономика останется в состоянии рецессии, по крайней мере, до начала второго полугодия 2009 года.

Евгений Чалый

Инф. delo.ua