Для оформления договора о продаже недвижимости продавец должен представить в налоговую администрацию расчет начисления суммы налога на доход от операций по отчуждению недвижимости.
Форме будет утвержденной центральным органом государственной налоговой службы, и справку об оценочной стоимости недвижимости. Это заложено в проекте закона об изменениях в государственный бюджет на 2005 год, внесенный Кабинетом министров на рассмотрение Верховной Рады.
Законопроектом также предусматривается, что государственный налоговый орган обязан в день подачи расчета осуществить проверку правильности начисления налога и подтвердить ее подписью руководителя налогового органа или его заместителя, и заверить штампом.
Сумма начисленного налога самостоятельно платится сторонами соглашения или одной из сторон до нотариального удостоверения договора через учреждения банков в сумме, определенной в подтвержденном налоговым органом расчете.
Законопроект предусматривает, что налоговым агентом при осуществлении операций по отчуждению недвижимости является нотариус, который при наличии оценочной стоимости отчуждаемого недвижимого имущества заверяет соответствующий договор и документ об уплате налога сторонами договора.
Нотариус, который удостоверил договор отчуждения недвижимости, обязан прислать информацию о таком договоре налоговому органу в сроки, установленные законом.
Если нотариальное действие по удостоверению договора отчуждения недвижимости, по которому осуществлена уплата налога, не было совершено, налогоплательщик имеет право на возврат переплаченной суммы налога на основании годовой налоговой декларации, представленной в установленном порядке, и документов, подтверждающих факт уплаты налога.
Законопроект также предусматривает, что сумма налога, начисляемого при операциях с недвижимым имуществом, уменьшается на документально подтвержденную сумму государственной пошлины, уплаченной при совершении сделки.
Источник: stroyrec.
e-news.com.ua
|
Новости рубрики:
Ukrenergo führt Strombeschränkungspläne für Industrie und Unternehmen ein
Restriction of electricity consumption for business in Kyiv: steps to stabilize the energy system Der dritte Kraftwerksblock des Kernkraftwerks Khmelnytsky: Bedingungen und Perspektiven Ноти для аграріїв Augmentation de la production d'acier en Ukraine : dynamique en avril Sweden supports Ukraine: 28 million euros have been allocated for defense capability TikTok będzie oznaczać obrazy i filmy wygenerowane przez sztuczną inteligencję Ukrenergo : plans pour 2024 et résolution des problèmes du marché d'équilibrage |