Перепродажа - цель функционирования рынка недвижимости?

От 30% до 50% первичного рынка недвижимости покупается с целью перепродажи. Об этом заявил т строительной компании ЗАО «МЖК «Оболонь» Василий Антонов, сообщает УНИАН.

По мнению эксперта, одной из причин повышения цен на рынке недвижимости является спекулятивный капитал. К тому же, постоянно растет спрос на квартиры.

По данням эксперта, в последнее время рост цен на жилье составляет 40-45% в год в зависимости от категории продаваемого жилья. Среди причин называется также увеличениее стоимости стройматериалов на 30%, на которое, в свою очередь, существенно повлияли рынки нефти и газа. Следует отметить, что на 23% выросла стоимость монтажно-строительных работ. Цена реализации квадратного метра возросла в пределах 10%, отметил эксперт.

Стабилизация цен на рынке может наступить к середине  2007 года, считает Антонов. Для стабилизации уровня цен необходимо увеличить объемы строительства. «Хотя в декабре этого года и был принят закон, способствующий упрощению процедур для получения строительной документации, остается проблема с землеотводом и оформлением права собственности на земельные участки», - отметил эксперт.

E-NEWS