В последнее время на загородном рынке чрезвычайно популярны стали дома площадью 50-60 квадратных метров

В последнее время на загородном рынке чрезвычайно популярны стали дома площадью 50-60 квадратных метров, что аналогично однокомнатной квартире. Они привлекают арендаторов своей доступностью и возможностью времяпрепровождения под открытым небом.

За последние несколько месяцев наблюдается значительное оживление на рынке аренды частных домов в пригороде Киева. Эксперты связывают этот тренд с ограниченными возможностями для отдыха за границей, что заставило многих обратиться к альтернативным вариантам для проведения отпуска. Это побуждает людей активно искать жилье у леса и водохранилища.

Директор агентства недвижимости "Старгород" Александр Крикницкий пояснил, что одной из главных мотиваций для аренды домов в пригороде является приемлемая цена. После обвала 24 февраля 2022 года цены на аренду еще не вернулись к уровню кризиса, что делает этот вариант отдыха достаточно привлекательным.

Цены на аренду домов выросли в 2022-2023 годах на 10-15% ежегодно из-за активного спроса. Спрос на аренду даже превышал предложение, что привело к постепенному повышению цен на жилье в пригороде.

Наиболее популярными направлениями считаются южное и Обуховский. В то же время, Броварской, Бориспольский и Вышгородский считаются более доступными по цене. Однако существуют разницы в ценах даже в пределах одного населенного пункта, где стоимость аренды может отличаться в три-четыре раза в зависимости от уровня жилья и расположения.

За последние несколько лет наблюдается стабильный рост цен на аренду домов в пригороде Киева. В апреле 2024 года цены распределились следующим образом:

Для домов площадью 50-60 кв.м цена составляет 10-12 тысяч гривен;
Для домов с двумя комнатами – 12-15 тысяч гривен;
Для домов с тремя комнатами – 15-20 тысяч гривен;
Дома свыше 100 кв.м стоимостью от 800 до 1,5 тысячи долларов;
Дома свыше 200 кв.м стоимостью от 1200 до 10-15 тысяч долларов.
Арендаторы обычно выбирают сроки аренды на 4-6 месяцев, начиная с мая и заканчивая сентябрем или октябрем. За более долгий срок аренды обычно устанавливается меньшая цена.