З початку 2026 року в низці регіонів України спостерігається помітне зростання цін на однокімнатні квартири

З початку 2026 року в низці регіонів України спостерігається помітне зростання цін на однокімнатні квартири. У середньому вартість такого житла підвищилася на 5–10% у доларовому еквіваленті. Найбільша динаміка зростання зафіксована у західних областях, а також у прифронтових регіонах, де попит додатково підтримується внутрішньо переміщеними особами.

Про це повідомляє OLX Нерухомість. Аналітики компанії провели дослідження ринку продажу однокімнатних квартир у всіх регіонах країни та визначили динаміку зміни медіанних цін у період із січня по квітень 2026 року.

Найбільше подорожчання однокімнатного житла за цей період зафіксовано в Тернопільській області. Тут медіанна ціна зросла на 10% у доларовому еквіваленті та досягла 51,5 тис. доларів США.

Також суттєве зростання вартості житла спостерігалося в Закарпатській області, де ціни піднялися на 7% до 71,3 тис. доларів. У Харківській області зростання склало 6% — до 25,1 тис. доларів, а в Сумській області також 6% — до 20,8 тис. доларів. У Вінницькій та Хмельницькій областях зафіксовано збільшення на 5% — до 52,1 тис. та 40,1 тис. доларів відповідно.

У частині регіонів зростання цін було більш помірним і коливалося в межах 1–4%. Зокрема, у Дніпропетровській області однокімнатні квартири подорожчали на 4% до 25,7 тис. доларів, а в Івано-Франківській — також на 4% до 49,4 тис. доларів.

На 3% зросли ціни у Львівській області (до 66,6 тис. доларів), Київській області (до 49,7 тис. доларів), Миколаївській області (до 19,2 тис. доларів) та Полтавській області (до 36,9 тис. доларів).

Ще менше зростання — на рівні 2% — зафіксовано в Одеській області (до 46,2 тис. доларів), Запорізькій області (до 15,1 тис. доларів), Житомирській області (до 45,2 тис. доларів) та Кіровоградській області (до 25,8 тис. доларів). У Чернівецькій області ціни піднялися на 1% і досягли 57,4 тис. доларів, у Волинській області — також на 1% до 49,8 тис. доларів.

Попри загальну тенденцію до подорожчання, у низці регіонів зафіксовано зниження вартості однокімнатного житла. У Черкаській області ціни зменшилися на 1% і становлять 41,9 тис. доларів.

У Чернігівській області падіння склало 2% — до 32,1 тис. доларів, а в Херсонській області також 2% — до 14,5 тис. доларів. Найбільше зниження вартості зафіксовано в Рівненській області, де ціни впали на 4% і становлять 55 тис. доларів.