Мін’юст спростував фейк про «нові правила» купівлі нерухомості з 2026 року

Міністерство юстиції України офіційно заявило, що інформація про нібито запровадження з 1 січня 2026 року нових правил придбання нерухомості не відповідає дійсності. У соціальних мережах останнім часом активно поширювали фейки про посилення вимог та введення нових процедур під час купівлі-продажу житла, проте відомство категорично це спростувало.

У повідомленні Мін’юсту наголошується, що законодавство у сфері фінансового моніторингу, яке визначає порядок дій нотаріусів під час підтвердження договорів купівлі-продажу нерухомого майна, не зазнавало жодних змін. Особливо це стосується перевірки джерел походження коштів, яка, як підкреслюють у міністерстві, уже багато років є обов’язковим елементом нотаріальної процедури.

Мін’юст нагадав, що понад десятиліття нотаріуси в Україні працюють як суб’єкти первинного фінансового моніторингу. Їхня роль полягає у контролі за дотриманням вимог законодавства, спрямованого на боротьбу з відмиванням незаконно отриманих доходів та на запобігання фінансуванню терористичної діяльності. Вони ретельно перевіряють фінансові операції, пов’язані з нерухомістю, щоб унеможливити використання незаконних коштів.

Чинні норми передбачають, що під час укладення угод на суму від 400 тис. грн нотаріус обов’язково має перевірити легальність походження коштів покупця. Цей поріг і вимога залишаються незмінними, а практика перевірок застосовується вже багато років.

Для підтвердження законності коштів громадяни, як і раніше, повинні надати нотаріусу відповідні документи — довідки, договори, виписки чи інші підтверджуючі матеріали, передбачені законом. Жодних додаткових обов’язків або нових процедур від 2026 року не вводиться.

У Мін’юсті закликали громадян орієнтуватися лише на офіційні джерела інформації та не поширювати неперевірені повідомлення, які можуть вводити в оману та створювати зайві хвилювання на ринку нерухомості.