Цены на жилье снова начали расти

Пока что только на 3,5 процента. Подорожание в Киеве риэлторы объясняют дефицитом. Сейчас цена квадрата такая, что не всем по карману.

Всех покупателей столичной недвижимости риэлторы условно разделяют на две группы: на тех, у кого сразу есть необходимая сумма, и на тех, кто покупает жилье в кредит. Таких приблизительно - 30%.

Ирина Позняк, директор агентства недвижимости: "Из этих 30% - 20% люди, которые либо улучшают свои жилищные условия либо разъезжаются с родственниками с доплатой или без. 10% - люди, которые готовы наличными оплатить полную стоимость квартиры, услуги нотариуса, услуги агентства".

Менеджеры среднего звена больших компаний обычно покупают недвижимость в кредит. Сразу сэкономить необходимую сумму им не удается, а выплачивать заем они могут. Берут взаймы на жилье и удачные бизнесмены. Мотивация, правда, у них несколько другая.

Оксана Муштрук, риэлтор: "Им нет смысла вынимать деньги из бизнеса, они не покупают жилье по $50-60 тыс., а покупают жилье дорогое, поэтому им выгодно кредитоваться".

Каждый третий покупатель столичного жилья – регионал, каждый десятый – иностранец. Киевляне улучшают жилищные условия, жители регионов покупают квартиры детям, которые поступают в ВУЗы. Чаще всего киевлянами становится молодежь из Кировограда, Черкасс, Днепропетровска и Львова, донетчан - единицы.

Инф.  ICTV