Организация охраны многоквартирного дома

Организация охраны многоквартирного дома

Принято считать, что в охране нуждаются объекты крупного бизнеса, элитные коттеджи, закрытые жилые комплексы класса премиум. На самом деле рядовые многоэтажки, особенно расположенные возле вокзалов, рынков, стадионов, развлекательных центров, станций метро, нуждаются в принятии охранных мер ничуть не меньше. Чтобы быть уверенным в тишине, спокойствии и безопасности, жильцам следует заказать охрану не только дома изнутри, но и прилегающей к нему территории. Какие нюансы здесь могут быть, расскажем ниже.

Основа – индивидуальный подход

В организации охраны многоквартирного дома нет, и не может быть единого алгоритма, норматива, который бы подходил одинаково для всех сооружений. Выбор решения будет базироваться на особенностях конкретного дома и шести конкретных факторах:

• конструкции дома;
• инфраструктуре всего района;
• наличии/отсутствии пустующих площадей, продающихся, сдающихся в аренду;
• объектах прилегающей территории, а именно, парковках, детской площадке, сквере;
• типе застройки;
• расположении инженерных коммуникаций.

Проанализировав все эти пункты, специалисты охранной компании, в частности ВЕНБЕСТ, выберут то решение, которое на данном объекте будет наиболее эффективным и обязательно комплексным, поскольку какой-то одной системы на таком большом и сложном объекте, как многоквартирный дом, будет недостаточно.

Три уровня (рубежа) охраны

Независимо от того, какой комплекс охранных мер будет выбран на объекте, он обязательно будет иметь три уровня или рубежа:

• придомовая территория;
• непосредственно дом;
• охрана квартир.

Чтобы организовать наблюдение за придомовой территорией, монтируются специальные технические средства охраны, организуются (по необходимости) пропускные пункты, посты в места массового прохода/проезда жильцов. Возможны так же пешие патрули, состоящие из опытных сотрудников.

Дом изнутри контролируется и охраняется путем организации постов в каждом подъезде, обходов патрулями лестничных пролетов, площадок, чтобы можно было вовремя пресечь незаконные проникновения, порчу, либо кражу личного/общественного имущества, нарушения тишины и покоя жильцов.

Квартиры, как правило, контролируются посредством установленных в них современных охранных систем, тревожных кнопок с подключением их к общему пульту.

Только такой комплексно-индивидуальный подход может стать гарантией того, что охрана объектов в Киеве, жилых многоквартирных домов будет максимально действенной и эффективной и сможет обеспечить сохранность имущества, безопасность жизни жильцов в круглосуточном режиме.