Финансирование строительства 2006. Кардинальные изменения в законодательстве. Анализируем последствия закона № 3201 – IV

1-2 марта

г. Киев, отель "Казацкий" - 2 этаж, ул. Михайловская 1/3, (ст. м. "Майдан Независимости")

После вступления в силу закона Украины № 3201- IV от 15.12.2005 кардинально изменились правила осуществления инвестиционной деятельности в строительстве.
Изменения коснулись не только общих принципов и порядка инвестирования, но и полностью изменили порядок использования большинства инвестиционных инструментов.
Изменения коснулись: деятельности ИСИ и ФФС, ипотеки, порядка привлечения инвестиций для осуществления жилого строительства.

Закон уже вступил в силу! Не допустите ошибок, узнайте о новых правилах игры самыми первыми!

В ПРОГРАММЕ:
1. Детальный анализ Закона № 3201- IV – как работать в новых условиях.

2. Создание и деятельность институтов совместного инвестирования (ИСИ) по новым правилам.
- компания по управлению активами: порядок создания и условия деятельности;
- создание и деятельность инвестиционных фондов в новых условиях.
- виды и типы ИСИ (открытого, закрытого и интервального типа, срочные и бессрочные, диверсифицированого и недиверсифицированного вида);
- корпоративный инвестиционный фонд и паевой инвестиционный фонды: создание, деятельность, преимущества, недостатки;
- отчетность и контроль за деятельностью инвестиционных фондов.

3. Анализ изменений в Законе Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»: новые правила работы ФФС и ФОН.

4. Деятельность ФФС и ФОН в современных условиях:
- характеристика участников финансово-кредитных механизмов в строительстве: управитель, учредитель управления, застройщик;
- характеристика дополнительных участников при финансировании строительства: генеральный проектант, генеральный подрядчик, страховая компания, управляющая компания (служба заказчика)
- схема договорных отношений между участниками финансово-кредитных механизмов;
- ФФС типа А и Б: сходства и отличия;
- схемы работы ФФС.

5. Ценные бумаги ФФС и ФОН: анализируем изменения в законе.

6. Опционы: один из современных механизмов финансирования строительства:
- характеристика опционов как одного из инструментов финансирования строительства: достоинства и недостатки;
- порядок выпуска опционов для привлечения средств в строительстве;
- практические схемы обращения опционов;
- сравнительная характеристика опционов и других производных ценных бумаг.

7. Целевые облигации современные тенденции использования:
- оформление и регистрация эмиссии облигаций;
- особенности выпуска целевых облигаций;
- классические схемы использования облигаций в строительстве.
- «метровые» и «серийные» облигации преимущества и недостатки.
- облигационно – венчурные схемы финансирования строительства.

8. Анализ изменений к Закону Украины «Об ипотеке» внесенные законом № 3201- IV:
- ипотечные сертификаты и ипотечные облигации: грандиозные изменения;
- правила осуществления ипотеки объектов незавершенного строительства, регулирование земельных отношений;
- право собственности на «незавершенку» при осуществлении ипотеки;
- принудительная реализация предмета ипотеки: новые законодательные нормы.

9. Возможность использования классических договорных схем финансирования строительства:
- инвестиционные договоры и договоры долевого участия возможно ли их использовать в настоящее время;
- альтернатива инвестдоговорам — поручение (комиссия);
- порядок использования совместной деятельности в строительстве;
- возможность применения агентских соглашений.

10. Финансовые отношения с подрядчиком: правовой и финансовый аспект:
- порядок финансирования проектных работ;
- порядок финансирования строительных работ;
- финансовые взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком: порядок наложения штрафов, финансовые гарантии, страхование рисков;
- основания для признания договоров подряда незаключенными.

11. Новые условия налогообложения доходов физических лиц полученных в результате операций с недвижимость.

     Докладчики:
   Юрий Потемкин - сотрудник Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, автор ряда публикаций по вопросам фондового рынка и корпоративного управления.
   Максим Плехов – директор компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив», сертифицированный специалист по управлению активами, автор ряда специализированных публикаций в деловой прессе по тематике семинара.
   Алексей Васильев – к.э.н., доцент, сертифицированный специалист по управлению активами, инвестиционный аналитик с большим опытом практической работы на фондовом рынке, заместитель директора Компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив», автор ряда публикаций в деловой прессе по тематике семинара.
   Елена Сукманова – к.ю.н, известный юрист, начальник юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы. Стаж работы по тематике семинара более 10 лет.
   Алина Трофимова - юрист, начальник отдела земельных отношений юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы.
КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
- Комплект учебно-методических материалов
- Каждому участнику выдается СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике.
- Семинар проводится в современном конференц-зале с использованием наглядных пособий и мультимедийного проектора. Данные условия проведения семинара значительно повышают его эффективность, что позволяет за короткий срок получить максимум информации и повысить квалификацию.

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:
1290.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.
В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

Регламент семинара: 10.00 – 17.00 Перерыв 14.00-15.00
Регистрация с 9.30 на 2 этаже в холле
Заполнение анкет и получение бухгалтерского комплекта при регистрации.

Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст.5 ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам семинара предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета, а также копии свидетельств о государственной регистрации и об уплате единого налога.

РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ НА СЕМИНАР ПРОВОДИТСЯ

ПО ТЕЛЕФОНУ:
233-57-33, 237-90-05

НА САЙТЕ: www.nbc.ua