Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройках на верхних этажах

Когда-то жить в пятиэтажке на 3-5-ом этажах было престижно. Сегодня, когда количество этажей в новостройках исчисляется десятками, а на самый верх можно добраться исключительно на лифте, стандарты престижности несколько изменились. Теме, почему, ища новую квартиру по России, стоит либо не стоит выбирать ее «на самом верху», посвящено нижеследующее повествование.

Преимущества высоких этажей

Безусловно, жизнь на последних этажах нового дома не может не привлекать. И плюсы здесь очевидны:

• прекрасный визуальный обзор;
• более чистый воздух;
• низкое количество шума;
• хорошая освещенность;
• сильный и стабильный напор воды в системах;
• отсутствие насекомых;
• никаких верхних соседей.

С 20-ого (и выше) этажа обзор, безусловно, намного интереснее, нежели с первого. Особенно если новый жилой комплекс построен в живописном месте либо в непосредственной близи от исторических, культурных объектов. Выхлопные газы всегда остаются в нижних слоях и никогда не поднимаются высоко. До верхних этажей также «не достают» традиционные шумы мегаполиса.

В новостройках на портале Flatfy, как и в любых других, по современным стандартам все коммуникации и разводки находятся наверху, а не в подвалах. Отсюда и хороший напор в батареях, кранах. Количество насекомых выше 12-ого этажа всегда снижается в два раза. Выше же 30-ого они и вовсе не залетают. И один из самых желанных плюсов при выборе квартиры на высоком этаже – полное отсутствие соседей, равно, как и шума от них!

Недостатки высоких этажей

Однако у жизни в новостройке на последних этажах есть и свои отрицательные стороны:

• высокая стоимость;
• физический, психический дискомфорт;
• большие временные траты при выходе на улицу;
• проблемы с лифтом;
• шум от установленного наверху коммунального оборудования;
• сильный перегрев в жаркие дни;
• усиленный ветер;
• перепады давления во время подъема.

Существуют авторитетные исследования, что жизнь на высоких этажах противоречит человеческой природе. В итоге, боязнь высоты оборачивается физическими и психическими проблемами и даже страданиями. Сломанный лифт для жителей «поднебесья» может стать катастрофой и сопровождаться большими временными затратами при передвижении.

Выше 15-ого этажа порывы ветра и жара усиливаются. Поэтому жители 20-тых этажей должны следить за открытыми окнами.

Выбирая квартиру в новостройке Омска, следует помнить: если она оснащена высокоскоростным лифтом, чувствительные люди могут сильно страдать от перепадов давления при подъеме наверх. К тому же пожаробезопасность в высотках несколько снижена. Ведь потушить огонь на верхних этажах без спецтехники и оборудования очень проблематично. Но выбор всегда за клиентом.