Цены на жилье в Киеве за последние две недели снизились. Об этом заявил начальник Главного управления жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации Михаил Голица сегодня на брифинге.

 

Как передает источник, он, в частности, сказал: "Сегодня цены стабилизировались, можно так сказать". По нашим подсчетам, по подсчетам риэлторских компаний, агентств недвижимости, за последние две недели в среднем стоимость уменьшилась на 10 долларов с одного квадратного метра".

 

М.Голица добавил, что в условиях рыночной экономики одним из механизмов, который должны применять власти для снижения цен на жилье, является увеличение объемов строительства. "Есть простые законы экономики, которые говорят о том, что когда будет больше предложение (жилье), то будет меньшая цена".

 

Он высказал мнение, что Киеву также необходимо сократить размер отчислений, которые компании-застройщики осуществляют в городскую казну. Управление выступит с соответствующим предложением перед Киевсоветом, сообщил М.Голица.

 

Он напомнил, что Киевсовет ежегодно устанавливает размер этих отчислений, и сегодня они достигают около 40% от стоимости новопостроенного жилого объекта.

 

В частности, компании передают городу 10% и 5% жилья в своем объекте, в зависимости от того, где он расположен - в центральной или нецентральной части столицы. Также около 6% от стоимости объекта составляют отчисления на развитие социальной сферы, 2,5% - на развитие пожарных служб и т.д.

 

"Объективно, строительными и инвестирующими компаниями эти отчисления закладываются в цену (продажи)", - сказал М.Голица.

 

Кроме того, он добавил, что повлиять на снижение цен на жилье можно, когда население перестанет покупать недвижимость исключительно с целью сбережения своих накоплений.

 

"Сегодня имеет место, когда квартиры и недвижимость используются в качестве сберегательной кассы. С этими явлениями, которые влияют на цену, есть возможность бороться чисто рыночными методами", - подытожил он.

 

Как сообщалось ранее, жилье в Киеве дорожает последние 5 лет. За 10 месяцев 2005 года цены на него в Киеве выросли в среднем на 40-45%. В 2004 году жилая недвижимость в Киеве подорожала на 30-40%, в 2003 году - на 30-50%.

 

УНИАН