Архитектурно-градостроительный совет Киева 23 ноября рассмотрел и отправил на доработку проект детальной планировки (ПДП) территорий в границах ул. Ильи Эренбурга, Короленковской, Боженко, Байковой и железнодорожной колеи (возле реки Лыбидь) в Голосеевском районе Киева.

 

Как передает источник, проект разработан ХО "Центр градостроения и архитектуры" по заказу Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды.

 

Сегодня эта территория, в основном, промышленно-складская и арендуется различными компаниями у города, только 2% этой территории приватизировано.

 

Автор работы Аллы Логвиненко представила три варианта ПДП. Все они предполагают вынос промышленно-складских предприятий.

В основе первого варианта лежит идея гармоничного соединения исторической и современной среды.

 

При этом 15% территории предлагается использовать под террасную низкоэтажную застройку, на остальной расположатся единичные 5-9-этажные жилые дома, здания общественного назначения. Общая жилая площадь многоэтажного жилья составит 240 тыс. кв. м., малоэтажного - 10 тыс. кв. м, зданий общественного назначения - 35 тыс. кв. м. Ориентировочно на территории будет проживать 7,3 тыс. человек. Стоимость реализации проекта оценивается в 1,2 млрд. грн.

 

Согласно второму варианту, общая площадь жилья составит 361 тыс. кв. м (запроектировано 5 больших жилых комплексов на 72 тыс. кв. м. каждый), различных общественных и офисных помещений на первых этажах жилых домов - 66 тыс. кв. м., общая площадь остальных сооружений - 10 тыс. кв. м. Ожидается, что при таком варианте на данной территории будет проживать 10,2 тыс. человек. Ориентировочная стоимость реализации проекта - 1,5 млрд. грн.

 

Третий вариант предусматривает создание урбанистической среды. В частности, предлагается возвести три жилых дома в 30 этажей каждый, гостиничный комплекс высотой до 50 этажей, создать парковую зону. Общая жилая площадь составит 265 тыс. кв. м, общественных зданий - 40 тыс. кв., гостиничного комплекса - 52 тыс. кв. м. Оценочная стоимость проекта - 1,3 млрд. грн.

 

А.Логвиненко акцентировала внимание на том, что необходимо предусмотреть очистные сооружения и дождевую канализацию на реке Лыбидь, чтобы отсечь промышленные стоки, которые сегодня в нее сливаются. Территория вдоль реки должна быть рекультивирована.

 

УНИАН