Число вариантов приобретения столичными очередниками жилья с помощью ипотечных кредитов увеличивается. Как сообщили в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города, это предусматривает городская программа развития ипотечного жилищного кредитования в Москве на 2006-2008 годы.

 

По словам пресс-секретарь Департамента Юлии Чуриковой, существует несколько вариантов приобретения жилья очередниками, вставшими на учет до 1 марта 2005 года, по этой программе.

 

Первый позволяет очереднику приобрести квартиру на рынке жилья по рыночным ценам с использованием ипотечного кредитования, но с оплатой первоначального взноса за квартиру за счет безвозмездной субсидии, выдаваемой из городского бюджета.

 

Второй вариант - приобретение квартиры в собственность с использованием кредита, предоставляемого специально созданным банком, под залог приобретаемой квартиры, по ценам себестоимости строительства.

 

Еще один вариант приобретения жилья предоставляет очереднику право выкупить квартиру в новом доме, которую до этого город зарезервировал у застройщика. Таким образом, московское правительство уходит от проблемы недобросовестных застройщиков.

 

"Город защищает москвичей и контролирует инвестора. При этом существует конкретный список зарезервированных за городом квартир", - отметила пресс-секретарь.

 

По ее словам, отличительная особенность московской схемы социальной ипотеки заключается в том, что "поддерживаются москвичи, признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий".

 

Помимо этого, кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. В некоторых ситуациях возможны досрочные, не облагаемые штрафом погашения, уточнила Чурикова.

 

РИА Новости