За год цены на первичную недвижимость Киева выросли на 18%

В сентябре тенденция удорожания квартир эконом-класса продолжилась, но к нему добавился также бизнес-класс, который в предыдущие месяцы удерживал цены.

В сентябре 2014 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 15757 грн/кв. м., что выше показателей августа на 1,93%. А за год (с сентября 2013-го) цены выросли на 18,1%. Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость".

В сентябре тенденция удорожания квартир эконом-класса продолжилась, но к нему добавился также бизнес-класс, который в предыдущие месяцы удерживал цены. А вот квартиры премиум-сегмента в сентябре хоть немного, но подешевели. Так, в эконом-классе был зафиксирован рост средних цен на 3,4% до 11134 грн/кв.м; в бизнес-классе удорожание составило те же 3,4% до 17969 грн/кв.м; а в премиум-классе сердние цены снизились на 0,12% до 26012 грн/кв.м.

Предложение квартир в сентябре в общей площади снизилось на 12,5%, а в денежном выражении на рынке новостроек Киева выросло на 10,7% относительно августа 2014 года.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса — 53%. Новостройки бизнес-класса составляют 32% от общего количества, премиум-класса — 15%. Доля домов эконом-класса снизилась на 5%, бизнес-класса выросла на 5%.

В сентябре 2014 года начаты продажи в 2-х домах эконом-класса, в 5-ти домах бизнес-класса. Также сняты с продажи квартиры в 12-ти домах эконом-класса и 1-м доме премиум-класса.

Цена квадратного метра повышена в 5-ти новостройках эконом-класса — на 400-660 грн., премиум-класса снижена на 850 грн.

Инф.