Строительный коллапс в Киеве: через 3 года уже негде будет строить жилье

Анализ территории города выявил то, что пустых территорий, не занятых зданиями и сооружениями, осталось по строительству жилья максимум на 3-5 лет. "Поэтому уже через год-два инвесторы, девелоперы столкнутся с проблемой нехватки территорий незастроенных", — сказал начальник коммунальной организации "Институт Генерального плана г. Киева" Сергей Броневицкий.
 
Впрочем, по его словам, в столице остается много территорий, которые используются неэффективно и могут быть освоены девелоперами под жилищное строительство.
 
"Это и территории промышленности, которые мы видим (промпредприятия стоят) и очень много компаний девелоперских сейчас активно осваивают эти территории по инвестиционным договорам с собственниками этих территорий. Это и территории бывших военных частей. Так называемые спецтерритории, которых по городу Киеву около 3 тыс. га", — отметил Броневицкий.
 
Кроме того, он отметил, что огромным резервом для девелоперов являются территории, занятые устаревшим жилым фондом.
 
"Ну и огромный резерв под строительство — это так называемые территории, занятые пятиэтажками, "хрущевками" как мы их называем. Таких территорий нами выявлено под перспективное строительство на ближайшие 15 лет — около 8 млн кв. м жилья", — сказал чиновник, при этом отметив, что для реализации подобных проектов необходимо внести изменения в законодательство и отменить обязательное согласие всех 100% жильцов дома для отселения.
 
"На сегодня нет эффективной, оговоренной законом процедуры (отселения жильцов — УНИАН). Потому что по сегодняшнему закону необходимо согласие всех 100% собственников жилья. Это невозможно, это утопия, и ни в одной стране мира такой нормы нет и быть не может. Мы должны определить разумную норму согласия жителей. Например, 70% согласных — и дом отселяется или 60% согласных", — сказал Броневицкий, выразив надежду, что соответствующие изменения в законодательство будут внесены Верховной Радой уже в следующем году.
 
Как сообщал УНИАН, по данным Государственной службы статистики Украины, строительные предприятия страны в первом полугодии 2013 года по сравнению с аналогичным периодом 2012 года сократили объемы работ на 19,2% — до 22,963 млрд грн. При этом объем работ по строительству жилых зданий увеличился на 0,2% — до 4,153 млрд грн, а по строительству нежилых зданий — сократился на 18,9% — до 6,797 млрд грн.
 
По информации Госстата, строительные предприятия Киева в январе-июне 2013 года снизили объемы работ на 17,4% — до 4,945 млрд грн, выполнив 21,5% от общего объема работ в стране.
 
По итогам 2012 года строительные предприятия Украины сократили объемы работ на 14% — до 62,28 млрд грн.
 
Источник