PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL – инвестиции в коммерческую недвижимость

PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL является инвестиционной компанией, устроившей две транзакции, по привлечению финансов на объекты коммерческой недвижимости в столице России городе Москве - Бизнес Центра Класса В+ «Альтеза» и МФК «Кимберли Лэнд».

 

Цена рыночная активов составила примерно 100 миллионов долларов. Финансирование было  предоставлено банками-партнерами компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL, в их число входят наиболее крупные банки  из России, Европы и США.

 

Условия по финансированию в качественные объекты, которые имеют неплохое месторасположение в городе Москве и правильный комплект арендаторов составляют примерно - в долларах 3мLibor +6.5% - +7.0%,  соотношение цены объектов к объемам кредита - LTV – это  65%  - 70%, срок кредита примерно – 5 лет - 10 лет. Когда кредиты в рублях, тогда процентная ставка колеблется с 11.4% до 12.5%. На финансирование проекта процентная ставка  на 150 или 200 выше базисных пунктов.

 

Светлана Кара, которая управляющий партнер компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL, рассказала, что компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL может финансировать с эксклюзивными условиями в наиболее крупных банках в Европе, России и США. В пределах структурирования фонда прямых вкладов в недвижимость коммерческую - Russia Real Estate Private Equity Fund I - Luxemburg - объем 350 миллионов долларов, при участии иностранных институциональных вкладчиков.

 

Цена и доступность проектного банковского финансирования и рефинансирования в немалой степени вводит оживленность на инвестиционном рынке. Нужно знать, что наиболее рекордный объем вкладов в первое полугодие, который достиг 5.3 миллиарда долларов, потому что доступным является финансирование российскими и иностранными вкладчиками. С ценовой точки зрения фондирования Россия является соблазнительной иностранным капиталам.

 

Компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL функционирует на рынке недвижимости коммерческой. Главная деятельность – это управление вкладами при помощи структурирования инвестиционного фонда Praedium Investment Capital –Luxemburg - 350 миллионов долларов при участии институциональных вкладчиков российских и международных.

Инвестиционная компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL оказывает услуги сопровождения и по организации транзакций заемных и акционерных денег, M&A. Компанией PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL управляла осуществлением масштабных инвестиционных транзакций, объем их более 500 миллионов долларов.