Цены на жилье в Киеве будут повышаться до середины 2006 года, - мнение эксперта

Цены на жилье в Киеве будут повышаться примерно до середины 2006 года. Такое мнение сегодня высказал на пресс-конференции директор департамента аналитики и развития консалтинговой компании "Самсон" Павел Ткач.

Аналитик прогнозирует, что на следующем этапе наступит стабилизация цен и через некоторое время их небольшое снижение. В то же время, по словам П.Ткача, цены на рынке недвижимости растут и будут расти до тех пор, пока спрос не перестанет превышать предложение, то есть, пока не будет достигнут баланс в экономическом развитии столицы Украины и ее регионов, и все население страны не перестанет стремиться переехать в Киев.

В свою очередь генеральный директор компании Александр Рубанов рекомендует покупать жилье только на вторичном рынке. "Приобретение первичного жилья рискованно и должно совершаться только после тщательного анализа рынка", - отметил он.

Кроме того, директор юридического департамента компании "Самсон" сообщил, что первичное жилье на рыке столичной недвижимости сегодня занимает 40%, при этом 25-30% от него "оседает" у частных инвесторов, скупающих новостройки для перепродажи. В то же время вторичное жилье в основном приобретается для собственных нужд.

ЛІГАБізнесІнформ