Обзор рынка аренды квартир в Киеве, октябрь 2009 года

05 ноя, 12:48

Риэлторы отмечают незначительный рост арендных ставок на киевские квартиры в октябре.
 
Так, по данным компании SV Development, за период с 1 октября по 1 ноября 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,28% (1 доллар) до 437 долларов за квартиру в месяц.

Как отмечают эксперты портала по недвижимости Domik.net, главным критерием при выборе жилья для аренды по-прежнему является его невысокая стоимость. При этом потенциальные арендаторы выдвигают высокие требования: наличие свежего ремонта, бытовой техники и хорошая транспортная развязка

В начале кризиса многие арендаторы начали присматриваться к пригородам столицы. Однако вскоре многие убедились, что разница в арендных ставках не покрывает потерю времени и возросшие транспортные расходы. Потому сегодня одними из самых важных критериев выбора квартиры эконом класса остаются транспортная развязка и удобный общественный транспорт.

Анализируя структуру спроса и предложения, следует отметить, что сегодня наибольшее количество 1 и 2 комнатных квартир предлагается в Днепровском районе – по 25%, 3 комнатных в Деснянском – 18,3%.

В то же время структура спроса существенно иная. Как показывает наша статистика, с точки зрения спроса на жилье эконом-класса, сегодня лидирующее положение занимают пять жилых массивов Киева: Оболонь, Чоколовка, Позняки, Никольская слободка, Лукьяновка.

Арендные ставки на квартиры в Киеве:

Район города
Минимальная/средняя цена предложения в грн/мес.**
Однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры
Трехкомнатные квартиры
Голосеевский:

Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое)

Приближенные к метро (Демеевка)



2200-2700



2800-3200



3000-3500



3500-4000



3700-4000



4000-4600
Дарницкий:

Отдаленные от метро

Приближенные к метро (Позняки, Осокорки)


2400-2700


2800-3400


3200-3500


3400-3600


4000-4500


4300-4600
Деснянский:

Отдаленные от метро (Троещина)

Приближенные к метро (Лесной массив)


2200-2300


2400-2600


3000-3400


3000-3600


3500-4000


3800-4300
Днепровский:

Отдаленные от метро (Воскресенка)

Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка)


2300-2500


2500-3200


3000-3500


3400-3600


3800-4300


4200-4600
Оболонский:

Минский массив

Оболонь


2500-2900

3000-3500


3300-3700

3800-4400


4000-4300

4400-4900
Подольский:

(Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка)


2300-2700


3000-3500


3700-4200
Святошинский:

Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок)

Приближенные к метро


2200-2600




2500-3000


3000-3500




3500-4000


3700-4200




4000-4600
Соломенский:

Отдаленные от метро (Отрадный)

Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи)


2500-3000


3000-3400


3000-3600


3800-4250


3900-4500


4400-4800
Шевченковский:

Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец)

Приближенные к метро (Лукьяновка)


2400-3000



3500-3900


3000-3500



3500-4000


3800-4400



4500-5500
Печерский:

Нижний Печерск

3500-4300

4000-4700

4700-5500

Данные: Domik.net

Инф. delo.ua


Адрес новости: http://e-news.com.ua/show/202581.html



Читайте также: Финансовые новости E-FINANCE.com.ua